海外房地产私募近10亿美元收购北京高端物业

新华网北京4月9日电 大型海外房地产私募基金公司基汇资本日前宣布，其旗下基金所投资的一家公司已达成有条件协议，收购北京最知名的地产项目之一——盈科中心。数据表明，这项初步总价约为9．28亿美元的交易，将是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。

盈科中心位于北京东三环边三里屯闹市街区，这里是北京最繁华的商圈之一。交通也很便捷。该物业面积近17万平方米，由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。基汇资本计划在收购后，进一步挖掘该物业商机。

据悉，基汇资本在三里屯商圈已经投资或管理的项目包含三里屯太古里、北京极栈酒店和万国公寓。

基汇资本的总裁和联合创办人吴继泰认为，收购盈科中心这样精华地段现金流稳定的大型项目是难得机会。相信此类资产将继续提供出色回报。而且项目来自零售、办公楼和服务型公寓多样化的现金流，能有效规避风险。

资料显示，2005年以来，基汇资本已募集股本超过38亿美元，目前管理全球资产金额达85亿美元，主要投资管理住宅项目、零售中心、酒店及商业地产。2013年公司实现32．1亿美元的交易额。