11月房价慢速下跌 中国惨淡楼市或将触底

资料图：一位市民在查看二手房交易信息。

外媒称，中国11月房价以较慢速度下跌，这一迹象表明惨淡的房地产市场或许即将触底。

英国《金融时报》12月18日报道称，该报根据中国政府对70个大中城市的调查结果估计，11月中国新房价格同比下跌3.6%。这是自政府2011年初停止公开全国性价格数据以来有记录的最大降幅。

但是，按环比来看，11月份的数据显示有改善的迹象。11月新房价格环比平均下跌0.6%，跌幅较10月的0.8%和9月的1%更为缓和。

与政府有关的研究机构易居中国的研究员严跃进说：“央行的救市政策正在产生效果。很多城市的去库存步伐正在加快。一线城市有望停止下滑，在年底前回暖。”

的确，日前公布的数据表明，11月份的房地产销售量达到11个月来的最高点，尽管同比仍下降13%。

房价现已连续第三个月同比下跌，10月和9月分别同比下跌2.6%和1.3%。环比下跌始于5月份。

报道称，摩根大通中国首席经济学家朱海滨说：“房价下跌明年将会继续，但是，调整的步伐将变得温和。”朱海滨预计，市场将以比2013年顶峰时低5%-10%的水平触底。

经济学家说，尽管价格下跌的幅度是温和的，但是其对新建住房以及对钢、水泥和铜等大宗商品需求的影响明年将会进一步拖累整体经济。

16日公布的一项制造业调查显示，制造业11月出现自5月以来的首次收缩。日前公布的数据显示，工业生产和投资都在下降。

朱海滨说：“我们预计，政府将会在2015年继续放宽房地产政策，以放缓楼市调整进程。”