2014年浙江省商品房销售情况统计分析

　　2014年，全省房地产开发投资一直保持平稳较快增长的运行态势，房地产市场逐步回暖，商品房销售小幅下降。

　　1.房地产开发投资保持平稳较快增长。2014年，全省房地产开发投资7262亿元，比上年增长16.8%，增幅分别比1-9月、1-11月回落4.1和1.3个百分点，比1-3月提高0.6个百分点。2014年以来，房地产开发投资增长先扬后抑，前9个月基本稳步小幅上扬，9月后逐步回落，总体保持平稳较快的增长态势。

　　2.商品房销售小幅下降。2014年，全省商品房销售面积4677万平方米，下降4.3%，降幅分别比1-6月、1-9月收窄18.3和8.6个百分点。商品房销售额4923亿元，下降8.8%，降幅分别比1-6月、1-9月收窄18.3和10.7个百分点。2014年以来，全省商品房销售较为严峻，1-4月商品房销售面积和销售额分别下降27.6%和32.6%，为全年最低谷，后逐步回升、降幅收窄。随着“限购、限贷”等政策的调整，房地产市场回暖尤为明显，全年小幅下降。

　　3.新开工面积增长平缓。2014年，全省房屋施工面积42144万平方米，增长11.9%。其中，新开工面积9676万平方米，增长3.9%。