前5月商品房销售面积66383万㎡同比增长36.3%

　　6月16日，国家统计局发布2021年1~5月份全国房地产开发投资和销售情况显示，1~5月，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%。

　　数据显示，1~5月份，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%。其中，住宅投资40750亿元，增长20.7%。

　　此外，1~5月，房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅施工面积593318万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积74349万平方米，增长6.9%。其中，住宅新开工面积55515万平方米，增长9.1%。房屋竣工面积27583万平方米，增长16.4%。其中，住宅竣工面积19880万平方米，增长18.5%。

　　诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱分析表示，1~5月份，全国房地产开发投资同比增长18.3%，增速较上月下降3.3个百分点。开发投资累计同比增速自2月上升至高点后连续3月收窄，但增速水平仍维持在较高水平，表明房企投资信心仍存。从房企的具体动作来看，竣工面积增速大于新开工面积增速，且5月竣工面积增速收窄力度小于新开工。在热点城市集中供地模式下，房企新开工较为谨慎，房企普遍加快竣工来增加土储。

　　据悉，1~5月份，全国房地产开发企业土地购置面积4396万平方米，同比下降7.5%;土地成交价款1931亿元，下降20.5%。

　　商品房销售方面，1~5月，全国商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%。其中，住宅销售面积增长39.0%，办公楼销售面积增长10.5%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%;比2019年1~5月份增长36.2%，两年平均增长16.7%。其中，住宅销售额增长56.5%，办公楼销售额增长24.9%，商业营业用房销售额增长10.3%。

　　王小嫱说，1~5月商品房销售面积增速较1~4月收窄11.8个百分点，这一方面是因为4月以来调控政策频频出台，市场成交高位回落。二是随着小阳春效应逐渐褪去，市场季节性回落，预计后续销售增速将继续呈现收窄局面。

　　数据显示，5月末，全国商品房待售面积为51026万平方米，比4月末减少410万平方米。其中，住宅待售面积减少399万平方米，办公楼待售面积减少13万平方米，商业营业用房待售面积减少7万平方米。

　　1~5月份，房地产开发企业到位资金81380亿元，同比增长29.9%;比2019年1~5月份增长22.0%，两年平均增长10.5%。

　　5月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.17。