数据显示全国地产景气指数进入红灯过热状态

　　国土资源部法律中心28日发布中国土地市场指数CLI显示，经过一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间，全国地产景气指数进入红灯过热状态。

　　二季度CLI综合指数仍保持绿灯状态，市场规模分指数预警显示为黄灯，地产景气分指数则显示红灯即进入过热发展区间。从分指数运行情况看，二季度CLI各分指数总体上显著上扬，市场规模分指数环比上升26%，同比上升20%，显示长期经济发展对土地的需求依然强劲;地产景气分指数环比上升29.5%，同比上升11.4%，显示出在房地产调控政策持续作用下，以行政手段为主的调控政策效应不断消减，市场反弹压力逐步积聚。

　　经济“平行”甚至“下行”，何以地产“上行”;一线城市“地王”与三四线城市所谓“空城”何以并存?就这些问题，国土资源部法律中心主任孙英辉表示，用媒体语言，所谓“空城”“鬼城”与“天价地”“地王”并存，抛开具体案例个别性差异不论，从市场预警来看，最明显的就是上半年地产开发商开始从二三线城市向一线城市“回归”。“空城”“鬼城”是“只要土地城镇化、没有人口城镇化”的极端现象。防止土地城镇化快于人口城镇化，要严格控制新增建设用地，充分考虑城市群与大中小城市衔接，优化土地利用空间布局，使得土地供应与城镇化战略相匹配。