报告：大龄单身女性购房需求旺盛

　　近日，有一份报告显示大龄单身女性已经买房比例占23%，其中13%的大龄单身女性拥有多套房，这一数据虽然比“大龄男”买房的比例低，但高于30岁以下男性买房的比例。另外，还称相亲次数与房子数量成正比，房子越多，相亲越多。对此，专家表示，单身女性购房比例的上升，说明楼市购买人群正在发生变化，所以开发商更要关注细分市场，关注单身女性群体的需求，推出更具针对性的产品。

　　以下就给大家讲述一个单身女白领刘女士买房只为安全感的故事。出场主人公：刘女士；年龄：29岁；工作：银行职员。29岁的刘女士，已有一套房产，她告诉记者，女性买房很有必要，因为自己有“窝”才有安全感。刘女士长得漂亮，从大学开始就是男生眼中的“万人迷”，毕业工作后进了一家银行工作，现在是银行部门经理，标准的高级白领，前后谈过好几个男友，但始终找不到意中人。

　　而今即将要跨过30岁门槛的她，依然保持单身状态，成了十足的单身女白领。刘女士告诉记者，就在半年前，刘女士下决心买下了自己的房子，她说，有个遮风挡雨的房子，自己才有安全感。作为一名银行职员，刘女士工作收入可观。刘女士说，购房的原因除了投资之外，还有一个重要的原因，就是新《婚姻法》的实施。

　　虽然以后结婚男方会买房，但新《婚姻法》规定，这属于男方个人财产，与女方无关，为了让自己在婚后也有保障，刘女士认为自己婚前应该买一套房，用来以租养贷。刘女士告诉记者，在购房过程中，女性更偏重于个人感受，而男性则更看重外部硬件。因此男性会更多询问交通、配套、发展前景之类的问题。女性则对户型、小区环境更在意。

　　女性购房最大的特点就是注重细节，如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性，她们更喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精小的卧室和大大的天窗以及亮丽的色彩。刘女士在今年上半年，看了几处北边的房子后，最后选择了一个小区的新房子。最吸引她的就是项目靠近水岸和公园。“买房不分男女，女孩子不能总想着什么都要依靠男人。趁现在年轻点，多给自己点压力才能觉得自己活在当下。”刘女士说。刘女士说，在没有合适的结婚对象之前，她会一直坚持等待，有爱有家的幸福感是可遇而不可求的。

　　除了细节之外，买房的安全和地段对于单身女性而言也是首要因素。从身边已买房子的未婚女孩来看，购买小户型的偏多，她们对小区环境、安全、生活便利性和配套成熟度的关注度，要远远高于对户型、面积、朝向等的关注。单身女性还有追求时尚生活的一面，所以也非常注重小区周边的商业氛围。一位在公寓租住的女士也表示，她上班有五年时间了，最近也有买房的打算。如果要购买的话，首先考虑安全和配套问题；其次就是房子不要中规中矩，最好能有一些特点，比如，客厅是落地玻璃幕墙，有一个转角阳台等，这样的房子住着可能更时尚一些。

　　对于现在单身女性购房越来越多的趋势，有些言论称单身女有房更好嫁。面对这样的情况开发商该做什么？开发商以往只要盖个房子就能卖出去的情况已经一去不复返了。面对目前同质化产品过剩的情况，开发商应对市场再细分一下，针对单身女性客户群的置业需求做出精准定位，开发一些具有差异化的产品，满足更多客户群的置业需求。