2015年前11月房地产开发投资累计87702.38亿元 增速回落10.6%

在钢铁相关的上下游行业中，以黑色冶炼业为分界线，与钢铁生产关系密切的黑色金属矿采选业、煤 炭开采和洗选业，以及黑色冶炼业的固定资产投资累计同比增长率均呈现同比大幅下降趋势，与钢铁行业相关的下游制造业子行业则同比正增长，但增速较2013 年和2014年同期有所回落。值得注意的是，铁路运输业、房地产业固定资产投资累计增速分别仅为0.80%和2.80%。

2015年1月~11月份，房地产开发投资累计完成额为87702.38亿元，同比增长 1.30%，增速回落10.60个百分点；剔除土地购置费的房地产投资累计完成额为71231.64亿元，同比增长1.00%，增速回落6.76个百分 点。房地产投资热情大幅度下降。土地购置面积同比大幅下降33.10%，购置土地面积累计同比增幅的下降，将导致后期新开工面积难以大幅增长。房屋新开工 面积同比下降14.70%，其同比大幅下降将难以拉动建筑用钢消费的 大幅增长。房屋施工面积同比大幅回落，表明开发商放慢了建设速度，施工面积速度回落也使房屋竣工面积的同比增速受到影响。1月~11月份，国内商品房销售 面积累计增速和商品房销售额累计增速较1月~10月份有所加快。商品房待售面积累计增速较年初有较大幅度回落，表明房地产企业在2015年以来持续实施去库存化，使得商品房销售额和销售面积避免了上年同期的负增长局面。