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北上广深全面排查首付贷 楼市配资遭遇急刹车
2016/3/19 8:37:13 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: “据我们了解,部分平台甚至有推出零首付的情况出现。当然,这主要是针对少部分个人资信特别好、收入比较高、还款能力比较强的客户,这些客户都不需动用自有资金,可以‘“由于这些房地产中介机构拥有购房者的资料信息,对于购房者的各种情况也会比较了解,在掌握了用户场景的基础上,满足用户的需要包括各类金融服务,来进行多元化的业务开拓,形成了用户购房链条上的闭环,而这种商业模式更在被不断开拓,金融业务占到整体收入的比例也将进一步升高。”马骏称。
二是平台与开发商合作模式。这类P2P网贷平台主要通过与房地产开发商、中介进行合作,对接资产来经营;三是平台直接放贷模式。不过房地产类信用贷款金额相比个人普通消费类信贷更大;四是债权转让模式。购房者在支付部分首付款后向转让方申请首付购房贷款,转让方与保理公司签署债权转让协议,然后保理公司对接P2P网贷平台。
第一网贷的中国P2P网贷指数系统显示:自2015年至2016年2月,有86家深圳本地P2P网贷平台开展了配资业务,其中直接以“首付贷”产品模式开展业务的P2P网贷平台,有12家。外地有众多P2P网贷平台在深圳开展了房地产市场配资业务,如“链家”。包括本地、外地平台在内,总共超100家网贷平台参与了深圳楼市配资。
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