杭州市房地产行业发展情况、租房房源供应量、租房规模及租房价格走势分析

　　2015年杭州市全市房地产开发投资2472.07亿元，增长7.4%。房屋施工面积11142.68万平方米，增长6.1%；竣工面积1665.23万平方米，增长10.9%。

　　全年商品房销售面积1481.45万平方米，增长32.1%，其中住宅销售1291.64万平方米，增长35.9%。保障性安居工程项目开工47394套，竣工57530套。

　　“十二五”期间，全市房地产开发投资年均增长20.9%，高于“十一五”时期平均增速2.5个百分点。

2015年杭州市租房需求测算

资料来源：公开资料整理

　　2015年杭州市总租房人数为72万人，人均租房面积30平米/人，租金为43.2元/月/平米 ，年租金市场规模为112.0亿元。

2011-2015年杭州市租房市场规模走势

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　　截止2016年8月底，杭州市租房房源总数达到200,477套，新增房源数量为57,860套。

2016年8月杭州市租房价格结构分布格局：元/月/平方米

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　　据统计：2016年8月杭州市租房均价为43.24元/月/平方米，其中40-50元/月/平方米的房源占比为22.74%。

2015-2016年8月杭州市租房价格走势

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