2017-2018年我国装配式建筑行业发展趋势及市场规模分析

　　装配式建筑是指建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。纵观全球装配式建筑发展情况，发现欧美国家及日本等发达国家装配式建筑的快速发展主要受到了二战后资源紧缺、劳动力减少的影响，相比之下，我国现在大力发展装配式建筑的目的更多是为了实现建筑的环境友好性，减少在建筑过程中对环境的污染程度。目前，我国的装配式建筑应用主要集中在预制混凝土建筑、预制钢结构建筑和预制木结构建筑。

　　2011年到2017年，我国装配式建筑市场规模从43.2亿元，逐步增长至462.3亿元。按此计算，近7年，我国装配式建筑市场规模同比增幅高达970.14%，复合增长率达到35%左右。按照国务院办公厅及住建部发文确定的比例，未来装配式建筑市场产值将超过2万亿。

2011年和2017年中国装配式建筑市场规模情况

数据来源：公开资料整理

　　据住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，培育200个以上装配式建筑产业基地，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，据不完全统计，全国已有26个已建成或处于规划阶段的装配式建筑产业园。

　　2018年7月，国务院正式印发《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，提出了未来三年打赢蓝天保卫战的时间表和路线图。行动计划要求，地级及以上城市空气质量优良天数比率达到80%。建筑行业对环境污染大，环保严打推动行业发展。

　　近几年，随着中国生育率降低，老龄化程度加深，中国当人口红利不再。据国家统计局数据，2017年全国16-59岁劳动力人口总数达9.02亿人，比上年减少548万人，占总人口比重下降至64.9%。人社部预测，到2050年，劳动年龄人口将降到7亿左右。2017年出生人口1723万人，比上年减少63万，出生率12.43‰。建筑从业人员减少，导致人力成本上升。装配式建筑运用精细化分工大大提升生产效率，人力需求较低，产业升级时代到来，装配式建筑或将成为主流。

中国出生人口及出生率情况

数据来源：公开资料整理

16-59岁劳动力人口统计

数据来源：公开资料整理

　　如果按照政策的普遍要求，未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积30%的比例，新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区，预测新增住宅面积每年提高3%，以10年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025年的市场规模将达到4.7万亿元。

　　住建部的方案提到，到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地。

　　多位业内人士表示，对于尚不成熟的行业来说，30%的目标有一定压力。行业会伴随着痛苦前行，但是一旦完成阶段使命，建筑业的发展将是一次飞跃。