-
机构:2020年我国房地产市场整体承压 结构性机会仍存
2019/12/10 10:12:05 来源:中国产业经济信息网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示:中国指数研究院5日发布的《中国房地产市场2019总结&2020展望》报告认为,从全国来看,2020年我国房地产市场整体承压,但在行情周期轮动背景下,结构性市场机会仍存。中国指数研究院5日发布的《中国房地产市场2019总结&2020展望》报告认为,从全国来看,2020年我国房地产市场整体承压,但在行情周期轮动背景下,结构性市场机会仍存。
报告认为,从区域来看,长三角、粤港澳地区需求支撑度高,2019年在严格调控影响下房地产市场整体稳中震荡,受益于区域规划利好及调控边际优化影响,短期市场存一定回升动力。
京津冀市场规模在深化调整后有所回升,但考虑到调控政策很难有实质性松动,2020年市场回升速度或有所放缓。
长江中游及成渝城市群销售端疲态显现,在周期轮动作用下短期销售疲态或将延续,鉴于其城镇化仍在快速推进,需求仍存在较高支撑力,市场整体将表现稳中有所波动。
再者,根据中国房地产指数系统对100个城市全样本调查数据显示:2019年1-11月百城新建住宅价格累计上涨2.91%,较去年同期收窄1.92个百分点,其中各季度累计涨幅较去年同期均收窄。
报告认为,从数据上来看,本轮调控政策取得了明显效果,重点城市商品住宅成交规模稳中有所调整,百城价格环比、累计涨幅均保持在低位区间,价格表现更加平稳。
报告预计,在销售存压背景下房企让价跑量策略将延续,2020年各线城市房价均将有所震荡,三四线调整压力较为突出。不过,考虑到成交结构向一二线等房价较高城市转移,预计全年销售均价将出现小幅的结构上涨,涨幅在4%左右。
报告还认为,2020年房地产行业融资环境难有明显改观,房企资金压力依然偏大,考虑到行业较大的竣工压力和当期土地购置费增速及新开工的调整对投资的影响,预计明年房地产开发投资额整体维持中低速增长态势。
“展望2020年,整体市场调控政策依旧保持从严基调,在因城施策、一城一策下,房地产市场整体仍将平稳运行,同时在多种因素综合影响下,不同城市分化格局愈加明显。”报告说。(于祥明)
转自:中国证券网郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,邮箱:cidr@chinaidr.com。 -
- 直达16个行业
- 热点资讯
- 24小时
- 周排行
- 月排行
- 江铃轻卡大咖直播首秀 数百件惊喜豪礼送不停
- “泼”出“流量”与“留量”,5.3亿!传统活动为文旅产业发展添动力
- 多项“首个”!微柏软件助力塘承高速滨海新区段工程试点项目顺利通过国家档案局验收
- 征程万里阔·奋进正当时丨千年舟集团当选深圳市建筑装饰产业联合会副会长单位
- “彩绘春天‘筝筝’日上”光明园迪风筝节活动全国同步开启
- 刘国中在海南调研时强调:强化协同攻关机制 加快种业科技进步
- 天赐和美,大麗和和典藏珍罕翡翠手镯巡礼!
- 第九个全民国家安全教育日 各地各部门多形式开展国家安全教育
- 中欧班列累计开行超8.7万列 通达欧洲25个国家222个城市
- 创新驱动、开放共享、工具赋能助力工业企业供应链数智化转型升级中国石化易派客成立8周年