精准把握政策脉搏 抓住机遇乘势而上

12月2日，北京市文化改革和发展领导小组办公室正式出台《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法(试行)》，新政将为首都老旧厂房拓展文化空间落地实施指明了方向，铺平了“最后一公里”道路。

新政是在前期摸底、调研的基础上，本着优化营商环境、创新政策服务的原则，根据《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》、《关于推动老旧厂房拓展文化空间指导意见落地实施的工作方案》及相关政策条款制定而成，设计出项目申请、立项、规划、施工、验收以及登记注册等一整套流程规范，在全国率先给出了系统的政策支撑和疏解办法。

东方1956文化创意园鸟瞰图

新政将首先在北京首批31处老旧厂房拓展文化空间试点项目开展实施。为此，12月18日，北京市文资中心联合市发改委、规自委、住建委、应急管理局、市场监管局等单位共同为各区相关部门及首批31处老旧厂房拓展文化空间试点项目现场培训，对老旧厂房转型改造过程中碰到的“堵点”问题进行解答。

北京文化创意产业投资商会副会长、东方 1956 文化创意园董事长赵广旭

东方1956文化创意园作为首都首批31处老旧厂房拓展文化空间试点项目之一，地处北京市房山区城关街道，园区是由原北京化工四厂转型改造而成。北京文投商会副会长、房山区文创协会副会长、东方1956文化创意园董事长赵广旭介绍，此次新政的出台，核心是对改造建设及登记注册中的“堵点”问题进行针对性的梳理和破解。园区地上多为工业厂房，将其转型为文化空间，在办理项目改建手续过程中难于操作，审批时遇到一些“梗阻”，虽然房山区各级相关部门都很支持，但苦于没有明确的落地政策。此次新政在行政审批方面，充分顺应了优化营商环境的大趋势，重新搭建创新政策的体系架构，将审批事项基本放在区级来完成，是实实在在地帮了园区和入住企业的大忙。

赵广旭董事长进一步介绍，相关新政条款落地实施，为我们和入驻园区的企业排忧解难，打通了政策落地道路。以往入企业对老旧厂房的合法性、改造建设的合规性缺乏信心，有了新政，我们就可以按照规定顺利申报、立项，有了合法身份，也会大大增强入驻企业的信心，从而帮助园区留住不少入住企业和市场机会。

东方1956文化创意园服务大厅（园区综合办公楼）

赵广旭董事长表示，园区在老旧厂房拓展文化空间涉及的业务领域较多，我们将认真研究和把握新政的具体操作细则、办理流程，把政策条款弄懂，把实操流程吃透，抓住机遇乘势而上。他强调，一要把新政策用“足”，充分发挥政策的宽度；二要把新政策用“活”，满足共性与个性的需求；三要把新政策用“实”，真正落地到园区，落实到企业。