恒昌公司恒慧融：购房重压下如何财富管理

　　在我国，房子算得上是一个国民话题，也永远占据着话题榜的前几位。最近，日本媒体的一则报道引起了很多人的关注。《日本经济新闻》网站报道，中国一线城市，如北京，购房压力要远超东京。

　　具体来看，在中国，阳台和公共区域也包含在住宅面积内，虽然情况不太一样，但如果按照日本的计算方式，中国的房间面积相当于小了约20%。也就是说，中国的100平米相当于日本的80平米。在中国，交房时多以毛坯形式，室内装修要在个人购买后自己负责，还需要花钱装修厨房和卫生间。考虑到这些因素，中国的100平米和日本的70平米住宅进行比较才合理。调查显示，2016年东京都内70平米的新建分售型住宅价格约合人民币418.8万元，相当于东京市民平均年收入的11.30倍。而北京2015年非民营企业职工的平均年收入为11.139万元。民营企业为5.8689万元。如果按照年收入为11万元计算，均价4万、100平米的房子大约是北京市民年收入的约37倍。日媒指出，东京的10倍都让人感觉很困难，而北京达到近40倍，购房压力实在沉重。

　　看完这则消息，相信很多人会和小编一样心情复杂。在亚洲区域内，东京房价高已经众所周知。近年来我国一线城市房价飞涨，给房奴们带来了巨大的压力，竟然已超过了东京，实在是始料未及。但对于购房刚需人群来说，即使明知将要背负怎样的重担，也唯有迎头赶上一途。

　　常言道：“成家立业”，在我国传统认知中，房子是组建家庭最基本的要素之一。我们无法辩驳这种观念是否正确，但的确有越来越多的年轻人背负着巨额房贷的压力。房奴们早早预支了今后三四十年的财富，头顶大笔债务，也就难怪都市中的人们生活得越来越累了。而要想改变这种局面，需要相关政策的持续完善和引导，需要社会整体价值观的转变，需要相当漫长的时间。

　　当然，作为个体也并非对这种现状全然无力。如果好好打理自己的财富，努力通过各种财富管理方式实现资产增值，即使改变不了大局面，也能相对减轻房贷压力，让自己活得轻松一些。对大多数生活在大都市的上班族来说，网贷就是一种很好的选择，不仅小额、分散，还非常便捷，完全能利用碎片化时间操作。

　　财富管理不是一朝一夕之事，购房也是很多人最重大的计划之一，二者都需要付出时间与耐心仔细考量。无论最终做出的选择如何，人生之路都需无谓风雨，脚踏实地走下去。