中房协发布年度500强榜单 卓越集团实力荣获三奖

2021年3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2021中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在上海隆重召开。卓越集团凭借着综合运营能力及高品质发展，荣获三大奖项，卓越之路稳步向前。

“2021中国房地产开发企业综合实力50强”

位列第43名

“2021中国房地产开发企业经营绩效10强”

位列第6名

“2021中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”

位列第7名

稳健经营策略 让发展更有质量

卓越集团遵循“健康增长”运营逻辑，即使面对2020年以来的疫情、 “三道红线”等重大冲击，卓越依然实现了含金量更高的销售权益金额业绩增长，并通过销售回款在全国拿地，储备了丰厚的优质土地，这背后是卓越集团稳健经营策略下企业综合实力的体现。

2020年7月，卓越集团举行半年度经营会议，定下以现金流为核心的又“好”又“快”的有质量增长战略目标，并明确了“高质量的现金流、稳定的利润、安全的负债”三大提质增效标尺。不仅追求规模、周转，更要平衡现金流、经营效益，卓越的经营战略，前瞻性地与“三道红线”的出台初衷不谋而合。

强势运营下，卓越2020年全面达成认购指标，并超额完成签约、回款计划，实现经营性现金流逾250亿元，权益比提高5个点，且持续保持85%以上的新增销售回款率，超额完成全年销售业绩，权益销售额增长超30%，领先于TOP30的企业。

与此同时，而因为企业良好经营带来的现金流，让卓越有能力呈现出一种逆势发展的与众不同。“三道红线”压力下，相交大部分房企拿地比较谨慎，处于绿档的卓越因为长期稳健经营，在2020年拿地竞争中从容补仓，通过企业经营现金流共计在20个城市获取了38宗宅地，其中约70%在华东区域，实现精准投资布局。据数据显示，卓越集团的土地储备已达6200万㎡，其中70%位于大湾区。为卓越的长远发展奠定坚实基础。

随着集团战略的明确聚焦、土地储备的日渐丰盈和产品服务的迭代升级，卓越将进一步把握核心区域发展红利，以不断提升的城市浓度深耕市场，拓展未来增长空间。

坚持长期主义 铸就综合实力

卓越集团坚持的稳健经营也是一种长期主义，这在卓越内部是作为一种类似企业精神的共识而存在。

在“1+1+X”格局(即聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈，开拓其他核心一、二线及高成长城市)之下，公司扎根大湾区，持续进行区域深耕，目前已进入全国40城。2020年，卓越集团成立了产品策划部门，在产品定位、设计研发等各个环节积极修炼“内功”，并将旗下产品系列进行梳理，重磅推出以晴翠、大江为代表的两大“品居”产品系，面向城市高端客户的改善型居住，从家庭、艺术、时尚、社交与沟通五个维度上进行目标人群透析，满足不同人群在社区会所空间的多维度需求，提升客户对于社区配套会所的场景体验感，获得市场高度认可。

作为深圳CBD最大的商业地产开发商，卓越坚持轻重并举，商住双擎，筑起了“卓越护城河”。卓越在深圳累计在建和开发的写字楼已超过40座，是目前唯一布局深圳四大都市核心区的商业地产开发商，旗下拥有多个商业综合体及高达370米的深圳中心等诸多标杆项目和地标性建筑，通过高品质的商业服务为城市注入鲜活能量。

地产开发主业之外，卓越集团还积极介入并推动城市更新建设。早在2000年初期，卓越便涉足旧改领域，2013年成立了全国第一家城市更新集团。目前，卓越城市更新集团拥有500人团队，旗下优质项目100多个。并将城市更新的能力输出到北京、海口、昆明、长沙等地，为卓越集团提供了广阔的可持续发展空间。

资产运营板块，卓越始终以“核心城市、核心区域、核心物业”为自持物业的标准，持有一线核心物业面积约120万㎡，账面价值700亿元，估值超千亿。以雄厚的品牌实力、完善的项目规划及专业的运营能力，卓越集团还获取了上海浦东国际机场 T3 综合体项目20年经营权。

值得一提的是，凭借独树一帜的高端商务服务能力，卓越物业获得资本市场的认可。2020年10月，专注商务物业管理服务的卓越商企服务于香港联交所上市，成为粤港澳大湾区高端商务物业第一股。中国十大互联网公司中，卓越商企服务为其中7家提供服务。

投身社会公益 践行企业责任

自1996年成立以来，卓越集团就致力于成为一家具有社会责任感的企业，不仅追求自身发展，也在发展中积极回馈社会，努力担当企业社会责任，长期将自己的承诺兑现于经营决策中。

2020年抗疫期间，卓越集团积极承担社会责任为全国防疫攻坚战贡献力量，第一时间通过深圳市慈善会向疫情重点区域捐赠1000万元现金及防护物资。其中，捐赠100万元助力武汉雷神山医院建设;联合香港深圳社团总会捐赠2万件防护服。此外，积极采购口罩、呼吸机、护目镜、红外体温监测系统等医疗物资捐赠给有需求的一线单位。

此外，2020年卓越集团还携手江西寻乌县打造“互联网+教育”公益帮扶项目——“卓越魔法直播间”，捐赠10间直播教室，并组建寻乌首批线上名师团，直接受益学生1.4万名。截至2020年底，卓越集团累计慈善捐款金额5.4亿元，捐赠项目328个，公益捐助范围涉及教育扶贫振兴、生态保护、文化事业、医疗、公共设施等领域。

近25年的发展，卓越紧随时代发展机遇，以强劲实力和社会影响力获得行业和客户的一致认可。2020年累计获得年度影响力企业、最具竞争力企业、年度城市更新等52项重磅大奖，涵盖四大业务航道。

砥砺深耕，载誉前行。未来，卓越集团将一如既往坚持创新引领，在市场未来大变局中，努力担当先行者角色，通过用心经营和优质产品服务，凝聚企业核心竞争力，为更美好的城市生活贡献力量。