全业态商业街区正繁荣 抓住消费最后一公里

每一次城市的变革，都将催生创富的风口，谁能抓住机遇，谁就将赢得未来。

一直以来，南京城都流传“东富西贵”。作为南京人居价值高地，城东域内大宅林立，高净值人士聚首。其中，马群作为承接主城向东外溢价值的第一站，堪称城东的心脏，板块价值一触即发。

城东镏金富地，勾勒财富地图

马群，是南京八大交通枢纽最重要的一环。作为南京出城向东的第一站，马群自古就有着“南京东大门”的称号，现如今又承接着连接宁镇扬一体化的重任。

从地理位置上来看，马群向西可连接南京新街口繁华中心，往北可与宁杭公路、沪宁高速等城市快速路、主干道连接。向东北、东南方向可衔接仙林、麒麟新城、青龙山小镇等新兴板块。

板块内2、4号线交错、未来地铁12号线将辐射片区，有轨电车横行、立体交通网络四通八达。马群板块向东可辐射扬州、镇江、常州等长三角城市，由于交通极为通达，随着物流、人流的集聚，不仅显示出巨大的发展潜力，也被赋予了更多的区域价值。

花岗总平图

产城融合发展，汇聚百万精英

有人的地方就有商机。城东人均收入、支出均居全市前排，成就高消费磁场。百余醇熟住区，加持稳定消费大潮。地铁2号线孝陵卫站、交通主轴中山门大街，海量通勤流量在此变现客群。南理工、南农、南体，近10万师生，赋能火热生意。紫金山、晏公庙等旅游胜地，每年游客近800万之多，加成商业势能。紫荆幼儿园、南京外国语学校仙林分校麒麟小学，揽学生、家长、教师客群，助力商业发展。

留住人才的地方就有潜力。徐庄软件园、紫东国际创意园和紫金科创特别社区三大产业园比邻，麒麟科技创新园涵盖软件工程、生物医药、物联网等新兴产业，仙林大学城12所高校云集，以百万计的高知、中产、商务人口以及科技创新企业汇聚于此，将城东打造成“育才、引才、聚才、留才”科研高地、人才高地，板块价值无限、商机无限。

全能业态布局，尽享无限“钱”景

在这样的发展基础上，南京市大型国有全资集团公司安居集团建立了专业商业管理运营平台——国资新城，已于今年1月16日揭牌运营。今后，将围绕马群花岗片区，打造“衣、食、住、育、娱、养”全业态商业街区，解决周边未来规划上百万总人口生活需求，精准抓住板块居民“最后一公里”的消费痛点，未来人们的生活半径也将会升级为“10 分钟生活半径”，为城东注入新的商业活力。

消费门户之位，标定璀璨“钱”景，真正赢商必争之地。作为城东标志性商圈，马群花岗片区进一步将域内百万人潮优势放大，美食、购物、休闲、娱乐经营环境，全业态需求皆可妥帖满足。昭示性强，展示面广，铺铺皆是C位，这在一铺难求又租金可观的城东，更具吸金潜能。

24小时经营时间，全业态经营模式，可满足商家餐饮、生活配套、休闲娱乐、教育金铺等多元业态需求，收益自然更有保障。如今铺位日益紧俏，不容观望!