1-9月份土地成交价款为9316亿元增长13.8%

　　10月19日，国家统计局公布了1-9月全国房地产开发投资情况。

　　数据显示，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积为15011万平方米，同比下降2.9%，而土地成交价款为9316亿元，增长13.8%。

　　从历史数据看，今年1-2月、一季度的土地成交款同比分别下降36%、18%。1-4月土地成交款增速同比开始回正，增长6.9%。此后，土地市场一路向好，至第三季度，土地购置面积环比增速增幅17.5%，而土地成交款环比增速增幅达72.6%。

　　来自中原地产研究院的数据显示，截至9月底，50大城市土地招拍挂金额超过2.96万亿元，同比上涨17%。上海、武汉土地招拍挂金额超过2000亿元，北京、南京、武汉、广州等6个城市土地招拍挂金额超过千亿元，均刷新历史同期纪录。此外还有12个城市卖地超过500亿元。

　　从房企的角度看，1-9月，50大房企拿地金额总计1.87万亿元，同比上涨4.5%。恒大、中海和碧桂园分别位列房企权益拿地总价前三名，其中恒大拿地权益规划建筑面积3695万平方米，拿地权益总价1101亿元，成为唯一一个拿地金额破千亿的房企。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，各地土地市场开始出现复苏，溢价率明显上升，“虽然整体土地市场地价依然未全面上涨，但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点”。