盐城悄然取消房价备案一个多月来多数市民不知

　　为了遏制盐城房价的过快上涨，2010年4月份开始，盐城市物价部门开始实行盐城商品房备案制度，开发商销售的价格不得超过备案的价格。然而这项制度，近日却在没有召开新闻发布会、没有任何文件下发的情况下被取消。记者通过网络查阅得知，目前全国还没有地方取消房价备案的先例，盐城此举开创了先河。

　　物价部门对媒体无可奉告

　　盐城市物价局在企业申报价格的基础上，对相关开发商销售商品房平均每平方米核减529元，一套100平方米住房消费者可因此少花5万多元。

　　在城南中环紫郡楼盘，一位郑姓售楼小姐为了让记者有购买意向，告诉记者，目前盐城房价备案制度已经取消，房价肯定会上涨。当记者告诉售楼小姐，知道这个消息时，售楼小姐笑着说：“我们告诉客户，他们还不相信呢，说政府如果取消，会有媒体报道的，你是消息灵通人士。”

　　受房价备案制度取消的影响，近一段时间以来，盐城的成交量都在大幅上升，每天的成交量都在2万平米，7月8日，当天成交量在4万多平，而以前正常的成交量都在每天1万平左右，最低的成交量只有3000平。

　　业内人士称有“放水”之嫌

　　盐城房产行业一位不愿具名的资深人士认为，盐城取消房价备案后，老百姓在买涨不跌的心理驱使下，盐城的商品房成交量将会大幅度提升，这样政府的财税收入就会增加，政府的土地挂牌就会很快被摘牌，一些房地产大鳄就会到盐城拿地，盐城的旧城改造项目就可以得以实施，同时会解决就业等一系列问题。他认为，尽管取消房价备案制度，短时间内盐城房价大幅上涨的可能性不大，除非是开发商结成联盟，联手涨价，不然作为开发商谁也不愿做“出头鸟”。

　　依照《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，取消房价备案制度属于政策公开范畴。作为公民，也享有对政策的知情权，作为政府职能部门盐城市物价局不对外公布涉及民生利益的政策，违反了《政府信息条例》。老百姓只有知道真实的情况，才能对房产市场加以进行辨别。