2014年11月广州房地产市场成交情况分析

　　二手成交均价创全年新高，成交量环比大涨超四成

　　在经历了数月市场低迷后，11月楼市成交迎来大涨。近日，广州市国土房管局发布的11月楼市成交数据显示，与一手量价齐升一样，二手住宅交易登记的成交均价、成交量均环比10月数据上涨。而11月二手成交均价达到11851元/平方米，为今年以来最高月度均价。

　　官方统计报告显示，广州11月二手住宅成交均价为11851元/平方米，环比10月份11308元/平方米微涨了4.8%，其中天河区以18852元/平方米成为区域最高，环比10月同样上涨幅度为4.8%。

　　成交量方面，11月广州共成交35.8万平方米、4346套二手住宅，环比10月份的24.78万平方米、2986套，均大涨超过四成，基本恢复到年中的平均水平。而从12区统计口径的成交面积来看，除了南沙、萝岗出现环比下滑以外，其他10区均呈现出不同程度的上涨。