企业大佬、研究机构、官方预测2015年房价走势

　　本文汇集了企业大佬、研究机构、官方报对于2015年房地产市场走势的观点！

　　企业

　　保利地产集团副总余英：

　　1、全年的主题是去库存，调控后遗症显露之年，楼市诡异之年；

　　2、全国房价总的趋势看涨，一线和少部分二线城市楼市整体好于去年，其它三、四线城市形势严峻；

　　3、一些“地王”项目难以实现利润，部分商业地产亏本大甩卖，二手房成交继续萎缩；

　　4、多地会出现土地流拍；

　　5、限购政策退出。

　　万科集团董事会主席王石：

　　随着城镇化进程的加快，房地产会有很好的前景。不过“买了就能赚钱”的阶段已经过去了。2015年，万科真正稳定持续、有效率、有质量的增长才开始。也就是说，实现我的抱负和理想，2015年才刚开始。

　　旭辉集团董事长林中：

　　2015年会比2014年好，具体好多少，可能不同的城市会不一样。我认为，至少2015年全国的交易面积会比2014年有5%的增长。在价格层面，这两个月大家还在走量、去库存，但是到2015年一月份过后，很多开发商对这个走量要求不是那么强的时候，很多城市的供求比应该都会回落到12个月里，所以2015年市场，我们认为会比2014年好。

　　SOHO中国董事长潘石屹：

　　1、中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不只是房地产行业有风险，更大的是金融行业风险。

　　2、不动产统一登记条例出台后会增加市场供应量，房价就会下跌，“要搞不动产登记，傻瓜都知道，变成人民币会比较隐蔽一些。宁肯换成英镑、美元、也不能换成房子。”

　　万达集团董事长王健林：

　　1、2015年下半年再现高潮的想法不切实际。

　　2、中国房地产不会崩盘，城镇化发展是最大利好因素。

　　3、房地产行业进入新常态，剩10年转型时间。

　　恒大地产总裁夏海钧：

　　1、房地产业已经从高峰逐渐进入下行通道的大趋势，2015年房价将维持在一个平稳的状态，但是销量会有上升，房企去库存、增加销量会成为2015年的一个主旋律。

　　2、行业集中度会进一步提高，很多中小企业会面临更加困难的境地，对大企业而言则是一个并购的机遇。

　　3、2015年房地产企业在金融创新方面会走得更快更远，房地产企业可能会更加多元化。

　　前华远地产董事长任志强：

　　不看衰中国房地产市场，但库存量巨大是事实，预计2015年房地产投资增速会继续下滑，到2015年9月房价才会触底反弹并继续上涨。或将出现多次降息，但不会让市场迅速反弹。