四川将全面取消住房限购限价政策

　　“发挥市场机制的决定性作用，我省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。”1月20日，省住房和城乡建设厅召开的全省住房城乡建设工作会议透露出上述信息。

　　此外，今年我省将继续实施“百万安居工程建设行动”，启动“电梯工程”，将其纳入危旧房棚户区改造范围等。

　　房地产“去行政化”全面取消限购限价政策

　　据介绍，去年我省房地产投资额、税收、建设规模等主要指标保持增长态势、优于全国平均水平，房地产业在稳定经济增长中的作用明显。全年完成房地产开发投资4380亿元，同比增长13.7%；预计全省房地产税收收入770亿元，同比增长10%，占地税总收入的36%。

　　今年，为促进房地产市场平稳健康发展，我省将落实房地产“去行政化”工作，发挥市场机制的决定性作用，对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。

　　取消限购令对成都楼市将有何影响？业内人士分析，此举是回归市场，将资源分配的决定权交还给市场的行为。随着房地产市场“黄金时代”过去，取消限购也无法改变房地产市场已步入调整阶段的事实，房价不会因为取消限购再出现暴涨。

　　对商品房套型建筑面积我省不再做统一比例要求

　　所谓“套型建筑面积”，指成套住宅的建筑面积，由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。住建部在2006年7月发布的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中提到，自2006年6月1日起，各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

　　会议提到，商品住房项目建设中，我省不再对套型建筑面积做统一比例要求，允许开发企业建设满足各类市场需求的住房。此外，将加大“去库存”力度。同时积极引导和鼓励开发建设全装修成品住宅，力争2015年全装修成品住宅开发建设比例由目前的10%提高到20%。