1月深圳楼市新盘供应环比下降三成

　　持续3个月的推盘热潮在新年首月消退，开发商推售步伐明显放缓。来自中原地产的统计，一月深圳楼市仅有22.9万平方米的新盘供应，环比大幅下降三成。

　　根据深圳中原地产研究中心监测，随着春节临近，市场热度逐渐消退，一月仅有7个项目获得批售，批售总面积为38.2万平方米，环比减少47.6%；批售总套数为3808套，环比减少49.4%。

　　因前期利好使得大量需求集中释放，一月开发商推盘相对谨慎，仅有14个盘进行开盘或加推，推售量22.9万平方米，环比下降31.6%；推售套数2364套，环比下降32.8%，由于去年一月为春节假期，今年一月推售面积和套数分别为去年同期的5倍和8倍。

　　从区域来看，推盘仍集中在原特区外，其中，宝安的勤诚达22世纪2期推售量高达3.98万平方米，成为一月入市量最大项目；另外，同属于宝安的光明1号和幸福港湾推售量也超过2万平方米，使得宝安供应量全市占比高达四成；龙华的星河传奇、星河银湖谷和优山美地3个项目共5.1万平方米，其中前两个项目开盘取得热销，且入市价均超过3万元/平方米；一月龙岗仅有仙岭公馆开盘，其余4个项目均为加推，共为市场带来5.7万平方米的供应。