2015年1-2月上海购物中心运营情况分析

　　一、1～2月份营收规模同比略有增长

　　由于春节因素，今年1月份购物中心销售同比降幅较大，而2月份的销售则大幅度增长。

　　经我协会和市商业信息中心对《购物中心企业经营情况》98家企业报表汇总，1月份营业总规模为89.31亿元，按去年同期同口径103.15亿元，同比减少13.4%；2月份营业总规模为90.27亿元，按去年同期同口径70.86亿元，同比增长27.4%；1～2月营业总规模179.58亿元，按去年同期同口径174.01亿元，同比增长3.2%。

　　二、1～2月份六大业态同比五增一减

　　1～2月份六大业态同比销售体现“五增一减”，餐饮、文化娱乐、大型综合超市、专业专卖、电子电器同比分别增长15.0%、6.9%、6.7%、6.6%、3.9%，百货零售同比减少6.9%。

　　三、1～2月份营收规模、增速排名情况

　　1.1～2月营收规模排名前十位的企业：百联奥特莱斯广场、新世界城、豫园商城、百联中环购物广场、第一八佰伴、百联南方购物中心、恒隆广场、百联西郊购物中心、港汇广场、百联又一城购物中心。

　　2.1～2月营收增速排名前十位企业：宝山万达广场、百联奥特莱斯广场、百联世博源、雅居乐广场、353广场、1788购物中心、新天地时尚、中房金谊广场、华润时代广场、长风景畔广场。

　　1～2月销售排名前十位中有6位是百联股份旗下的企业，主要是百联的“开门红”指标，带动了销售增长。而增长幅度较大的企业，主要是一部分企业进行了业态调整，引进了大型超市或调整了餐饮及文化娱乐;一部分企业是新增了去年未统计进来的业态;另有部分企业则是去年基数较低而导致今年销售大幅度增长。

　　四、1～2月份购物中心企业分区营收同比增速排名情况

　　1.浦东新区：营收同比减少0.4%，占总营收的17.7%。

　　2.中心城区：营收同比减少0.1%，占总营收的54.5%。呈现“四增四减”，闸北、徐汇、长宁、普陀同比分别增长10.6%、8.1%、5.7%、0.2%，虹口、杨浦、黄浦、静安同比分别减少10.6%、2.7%、1.8%、1.1%。

　　3.郊区：营收同比增长9.6%，占总营收的27.8%。呈现“五增二减”，青浦、宝山、闵行、奉贤、嘉定分别增长35.0%、22.5%、9.9%、9.1%、7.1%，金山、松江分别减少5.2%、1.5%。

　　（来源：上海购物中心协会）