社科院：2014年北京商品房均价全国最高

　　中国社会科学院今日发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12（2015）》。该报告称，2014年全国商品房均价北京最高。

　　报告称，2014年，多数省份房价保持增长，虽然中西部房价增幅略高于东部，部分西部省份增长明显，但由于基数差距较大，中西部房价仍明显低于东部。商品房价格低于5000元/平方米的省份由2013年的15个减少为11个，西藏、河北、吉林和青海4个省份价格提高至5000元/平方米以上；商品住宅价格低于5000元/平方米的由2013年的21个减少为16个，西藏、辽宁、湖北、山东和安徽的价格增长至5000元/平方米以上。

　　2014年，商品房、商品住宅均价排名前三位的仍然是北京、上海、浙江，海南紧随其后，排名后三位的分别是贵州、湖南、宁夏。北京商品房价格是均价最低的宁夏的4.57倍，商品住宅价格是均价最低的贵州的5倍。全国商品房、住宅的均价分别为6324元/平方米、5932元/平方米，有8个省的商品房、商品住宅超过全国平均价格，均地处东部，西藏排名从2013年的最后几位跃升至第9位。

　　2014年，非住宅价格最高的是北京，办公楼价格是最低的辽宁的4.51倍，商业用房价格是最低的宁夏的3.78倍。2014年办公楼均价超过平均价格11787元/平方米的8个省中，地处中西部的有西藏、山西和云南，分别位于第5、第6和第8位。2014年商业用房均价超过平均价格9814元/平方米的13个省中，东部占7个，排名前6的均位于东部。