香港豪宅5亿港元售出创亚洲新高 每平方米103万港元

半山傲璇样板房

可俯瞰维港

　　日前香港太古地产东半山“傲璇”住宅项目以近5亿港元售出一个地下花园复式A室，每平方米售价高达约103万港元，成为亚洲分层式住宅单位面积售价新高。这是两个半月内香港第二次刷新亚洲分层豪宅房价记录。

　　据悉，该房地下花园复式A室，面积约482平方米，连同约301平方米的花园，实际售价高达4.979亿港元，实用每平方米售价约103万港元。而买家并非来自香港，需缴付高达1.17亿港元的买家印花税和双倍印花税。而开发商将回赠成交价的7.5%，作为印花税津贴。在此之前，香港西半山天汇住宅项目也创下每平方米约售价99.9万港元的记录。

　　香港特区政府自2010年起先后推出买家印花税、额外印花税及双倍印花税等楼市“辣招”之后，香港投资买卖的交易数量一度下跌。但是近几个月来，豪宅楼市情况转热。有专家分析称，近期内地及香港的股票市场兴旺，不少炒股获利的投资者转投豪宅市场。