上周（6.22-6.28）广州获批1449套新房源 环比下降17%

　　踏入六月第四周，广州新房源获批量环比上周有所下降。根据广州搜房网监控阳光家缘网显示，上周共1449套新住宅房源获批，环比前一周（1753套）下跌17%。其中增城获批657套、黄埔获批496套，从而反映出广州东部开发商推货欲望较强烈。

来源：阳光家缘搜房网数据监控中心

　　据搜房网数据监控中心统计，6月22日至6月28日广州十一区共发放6张住宅预售证，新增住宅房源1449套，环比下跌17%。获批的住宅房源中，近郊五区占928套，其中位于增城的全新盘森林中央获批657套，成为上周单盘获批量之冠。

来源：阳光家缘搜房网数据监控中心

　　获批的住宅房源中，增城一区以1盘657套新房源之数，占总获批量将近一半。随着增城区正式挂牌，增城未来十年交通线路图的曝光，增城区的楼市利好增强了开发商的推货信心。

　　商业房源方面共获批3证，新获预售房源669套，环比上涨33%。新获批的商业预售房源中，位于黄埔的万科·黄埔仓以601套成为上周单盘获批量之冠。

来源：阳光家缘搜房网数据监控中心

　　近郊五区获批928套新房源 增城获批657套扛大旗

　　从近郊五区的情况来看，五区共获批928套新房源，占总获批量的64，环比下跌24.5%。近郊获批的3个预售证中有2个为全新证，据了解，这两个项目是位于番禺的富丽居及位于增城的森林中央。

　　上周近郊仅增城、南沙、番禺三区获批新房源，其中增城仅获批1证，为全新盘森林中央（657套）；南沙仅获批1证，为万科南方公元（92套）；番禺仅获批1证，为富丽居（179套）。作为供货大区的从化、花都上周并无获批新房源，开发商获集中火力抢占下一季度市场。

来源：阳光家缘搜房网数据监控中心

　　中心六区获批521套新房源 黄埔占95%

　　从中心六区的情况来看，上周六区共获批521套新房源，与前周的523套基本持平。上周中心六区仅黄埔区、荔湾区获批预售证，其中黄埔区获批496套，成为市区获批量最高的区域；据了解，荔湾区仅获批1证共25套新房源，为元邦明月水岸。

　　值得一提的是，黄浦区上周获批2个新住宅预售证，分别为保利学府里（456套）、中海誉城（40套）。据了解，保利学府里、中海誉城均为黄埔区的热销盘，前者周边配套较好，后者社区配套较齐全。

　　120平以下中小户型获批1364套 占比94%

　　房源面积区间分布上，主要集中的区间有54-120的中小户型，共1364套，占总获批套数的94%，可见目前市场推出的单位主要以中小户型为主，而对于买家来说这样的户型总价相对较低，无论是自主还是投资，所承受的经济压力都相对较少。

来源：阳光家缘搜房网数据监控中心