上周济南房地产市场成交情况分析（6.22-6.28）

　　据搜房网数据统计，6月22日至6月28日济南新建商品房市场共成交3377套，其中住宅成交1905套，储藏室成交1230套，车库成交98套，其他成交28套，商业用房成交36套，办公成交51套，公寓成交27套，厂房成交2套。新建商品房成交总数3377套，相比前一周的2864套,增加了513套，环比上涨17.9%。住宅共成交1905套，较上周的1788套增加了117套，环比上涨约6.5%。

　　曲线分析：上周济南商品房网签最高值出现在26日为642套；最低值出现在端午小长假的最后一天22日为254套，日均成交数为482套。成交走势来看，上周网签前半周表现较为平稳，在周五的时候出现大幅增长，遇到周末有常规性的小幅回落。

　　据搜房网数据统计，6月第四周济南新建商品房成交量与前三周相比，在网签总量上，连续三周持续走高，其中住宅网签量以1905套，创下6月周成交的新高。此外，储藏室的网签量环比也有不小的涨幅。

　　随着6月上旬全国房地产市场各数据的出炉，人们发现，房地产市场正在迅速回暖，房价一改往日的颓势，有止跌及上涨的趋势。另外，股市表现出大幅震荡，使许多在投资方面长时间依赖股市的人，重新考虑从股市撤资转投更加稳健的房地产市场。

　　楼市又赢重大利好：距离上次降息仅一个半月，央行再次放出“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。