上周南京商品住宅销售情况分析（7.13-7.19）

　　截至7月19日23:00，南京楼市上周（7.13~7.19）认购商品住宅3296套，成交2581套；日均认购470套，成交368套，环比上上周（认购3039套，成交2353套），认购上涨8.5%，成交上涨10.1%。

　　上周江北3盘日光两新盘入市

　　据统计上周南京楼市共有8家楼盘上市，其中来自江北的3家楼盘取得日光的成绩，它们分别是正荣润江城、华润国际社区、明发香山郡。其中华润国际社区于7月14日晚再次加推，虽然成交均价上涨2000元/平米，达到16500元/平米，但开盘1.5小时，216套房源便全部售罄，新区中心唯一在售楼盘人气可见一斑。江北新区另一家楼盘正荣润江城也是销售火爆，17日润锦成10号楼加推126套房源，全部夜光，7月累计销量已达到617套。

　　上周江北两家纯新盘入市也取得了不错的销量。位于江北青奥公园板块的保利西江月上周五（7月16日）晚首开，推出264套房源，均价达到16000元/平米，最终去化近9成。另一家纯新盘是位于浦口汤泉街道的别墅盘正源尚峰尚水，项目今日首推41套联排别墅，最终售出36套，去化近9成。

　　江北9盘入围上周销量top10

　　虽然新区获批文件公开已经超过半个月的时间，但江北楼市依然热度不减。上周销量top10，江北板块共有9盘入围。其中位于桥北的弘阳旭日上城上周销量达到307套。弘阳旭日上城7月10日加推15号楼景观楼王，面积94-135平方米，均价12800元/平方米，开盘当日去化约9成。

　　9家入围上周销售榜单的江北楼盘中，两家来自六合。其中荣盛龙湖半岛以255套高居榜单次席，项目在售全新组团龙湖1号，户型面积75-137平方米，均价6588元/平方米。虽说六合定位为新区副中心，但在南京六合新城指挥部规划负责人汪益看来，它和浦口中心城的定位是一致的。汪益说，未来会将社会经济发展作为建设的根本动力。发展路线、产业布局都会做出完善规划以实现自主创新的终极目标。“规划落地势必加速六合房地产的提档升级。”汪益表示。