上周（9.7-9.13）上海住宅成交2468套 均价31816元/平

　　2015年9月7日至9月13日，上海商品住宅成交面积为30.04万平，环比上涨38.62%；成交2468套住宅，环比上涨42.08%；成交均价31816元/平，环比下跌1.47%。

　　9月第二周沪上楼市从成交价格来看，依然是中高端市场表现低迷，刚需型房源走俏。然而从成交量来看，开始步入金九正轨，成交超30万平，环比涨近4成。

　　根据上周（9.7-9.13）上海商品住宅成交套数TOP20排行榜（见下图），20个项目中有10个项目成交均价不足2万/平，占成交套数TOP20排行榜半壁江山。特别值得注意的是，成交套数TOP20排行榜中超9成的项目可领取搜房红包。

　　此前的降息降准、加之公积金二套房等政策频出，市场也受到这些利好概念的不断冲击，加之搜房网9月启动2015互联网购房红包节，真金实银补贴，上海金九楼市成色或可期待。

　　上周（9.7-9.13）上海商品住宅成交套数TOP20排行榜