深圳不动产登记正式施行 有利于摸清楼市

深圳市第一本不动产权证书昨日出炉

　　9月22日，深圳市规划国土委发布公告称，按照国家推进不动产统一登记工作总体部署，经深圳市委市政府同意，深圳市自2015年9月22日起实施不动产统一登记。

　　深圳市房地产权登记中心更名为深圳市不动产登记中心，具体承担深圳市不动产登记工作。

　　上午9点半，在深圳市不动产登记中心三楼发证大厅，国土资源部副部长王广华为当天申请领证的市民朱先生，颁发了全市第一本不动产权证书(证书编号：D44130000001)，标志着深圳市不动产统一登记工作正式实施。

　　深圳市不动产登记中心将从22日起，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。此前依法颁发的不动产权属证书继续有效，不变不换。同时，深圳市房地产权登记中心各受理窗口转为深圳市不动产登记中心受理窗口，受理不动产登记业务。

　　据业内人士介绍，深圳启动不动产登记比预期要快，显示了不动产登记加速的信号。据不完全统计，全国至少已有24个省份启动了不动产统一登记工作。眼下，不动产统一登记工作正加速推进。

　　不动产登记会不会影响房价？业内人士指出，由于旧的房产实行自愿登记原则，“不变更不登记”，现有证件依旧有效，所以未来几十年都是新、旧证并存时期。对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市。