9月第三周南宁商品住宅市场成交情况分析

　　据CRIC广西片区数据，9月14日至9月20日，南宁商品住宅供应21.06万㎡，环比下跌41.01%，商品住宅成交13.87万㎡，环比下跌42.34%，商品住宅成交1378套，环比下跌42.32%，商品住宅成交均价7273元/㎡，环比下跌7.89%。

一周关键性数据指标

　　量价齐跌，多项目蓄力九月底或十月初开盘

　　9月14日至9月20日，南宁商品住宅供应方面，新增供应21.06万㎡，环比减少41.01%，取得预售证的有盛天小世界等8个项目。商品住宅成交13.87万㎡，环比减少42.32%。共有2个项目正式开盘，振业尚府首开，推量242套，去化65%；嘉和城进行今年的第六次开盘，推量606套，去化95%。据悉，江南万达将于9月24日进行住宅产品首开，绿地国际花都、万达茂、宝能五象湖1号将于本周末推出新品。

　　据CRIC分析，9月是房企冲刺全年业绩的关键时期，9月卖的好坏直接影响全年目标能否完，临近月底，众房企积极蓄客，9月底、10月初将迎来开盘热潮。截止本周，9月份成交面积为41.8万㎡，与去年同期（2014.9.1-20）相比大幅增长84%，但与2015年8月1-20日的数据相比，则还少8万㎡。南宁商品住宅“金九”是否能实现，值得期待。

南宁市商品住宅市场成交均价走势

　　上榜门槛较上周大幅降低，汇东星世界成交量远高于其他楼盘

成交金额TOP5

成交面积TOP5

各片区成交均价