9月各大银行二套房贷款利率分化趋势明显

　　融360统计显示，9月各城市二套房贷款利率差异缩小。35个城市532家银行中，提供上浮10%利率的银行占比为88.3%，是今年以来百分比最高的月份。而上浮10%以下、上浮10%以上的银行占比都比8月减少。停贷银行占比3.96，同样是今年最低。这表明银行不仅重视首套房贷款业务，对二套房贷款客源，也开始了竞争。

　　融360最新数据显示，除停贷银行以外，35个银行共509家有二套房贷款业务的银行平均利率是基准利率上浮9.3%，约为5.63%。相比8月份上浮8.3%的二套房贷利率，9月份二套房利率小幅攀升。但即使是上浮10%，按照最新的基准利率5.15%，其利率也只有5.665%，远低于去年及今年上半年的利率。融360认为，因为二套房购房者跟首套房相比数量有限，受降息影响，利率也已经很低，所以各家银行对二套房贷有向上微调，未来也不太可能大幅下调二套房利率，而是会采取慢慢调整，试探市场的策略。只有金九银十的二套房贷款业务量增长得快，才可能引发银行进一步下调利率的举动。