2015年9月十大城市房地产价格指数走势分析

　　新房价格指数：深圳、天津、武汉等七个城市环比上涨

　　城市综合指数

　　环比来看，深圳、天津、武汉等七个城市上涨，上涨城市数量较上月减少两个。2015年9月，十大城市中，深圳、天津等七个城市的综合指数环比上涨，上涨城市数量较上月减少两个。上涨的城市中，深圳涨幅最大，为0.89%；天津、武汉分别上涨0.52%和0.45%；广州、上海、南京、北京涨幅较小，均在0.3%以内。下跌的城市中，重庆跌幅最大，环比下跌1.71%；成都、杭州跌幅分别为0.52%和0.21%。

　　同比来看，十大城市中六个城市综合指数上涨，上涨城市数量较上月减少一个。具体来看，深圳涨幅继续保持最大，为17.91%，较上月小幅扩大0.49个百分点；南京上涨3.27%，较上月扩大0.26个百分点；武汉上涨2.12%，涨幅较上月扩大0.30个百分点；北京上涨1.87%，涨幅较上月扩大0.23个百分点；上海上涨1.49%，涨幅扩大0.14个百分点；天津涨幅为0.84%。成都本月由涨转跌，跌幅为0.22%；广州下跌1.66%，跌幅较上月收窄0.47个百分点；杭州下跌1.95%，跌幅较上月收窄1.92个百分点；重庆跌幅最大，下跌6.27%，跌幅较上月扩大0.71个百分点。

　　住宅价格指数

　　环比来看，十大城市中八个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量与上月相同，深圳涨幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的调查数据，2015年9月十大城市中，八个城市的住宅价格指数环比上涨，上涨城市数量与上月相同。具体来看，深圳涨幅较大，上涨1.41%；南京、广州涨幅均为0.86%；天津涨幅为0.66%；上海涨幅为0.55%；北京、武汉、杭州涨幅较小，均在0.4%以内。环比下跌的城市中，重庆跌幅最大，为1.60%；成都跌幅为0.10%。

　　同比来看，十大城市中七个城市的住宅指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，深圳涨幅最大。2015年9月，十大城市中，深圳、南京等七个城市住宅指数同比上涨，其余三个城市同比下跌。具体来看，深圳同比上涨25.10%；南京涨幅为4.09%；上海涨幅为3.97%；北京涨幅为3.06%；武汉上涨2.40%；天津、成都本月由跌转涨，涨幅分别为0.48%和0.21%。三个下跌的城市中，重庆跌幅较大，为4.96%；杭州下跌2.06%；广州下跌1.64%。

　　主城区二手住宅销售价格指数：八个城市环比上涨 深圳涨幅最大

　　环比来看，十大城市中八个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加一个，深圳涨幅最大。2015年9月，十大城市中，八个城市二手住宅销售价格指数环比上涨，上涨城市数量较上月增加一个。具体来看，深圳涨幅最大，为3.53%，较上月扩大0.49个百分点；南京上涨2.05%；上海、武汉、北京涨幅均在1%-2%之间；杭州、天津、广州涨幅均在1%以内。重庆环比下跌0.21%；成都价格指数本月无变化。

　　同比来看，十大城市中八个城市二手住宅销售价格指数上涨，上涨城市数量较上月增加两个，深圳涨幅最大。2015年9月，十大城市中，深圳涨幅最大，为39.58%；上海同比上涨12.97%；北京、武汉涨幅均在5%-6%之间；南京、天津涨幅在4%-5%之间；广州、成都涨幅较小。在环比下跌的城市中，重庆跌幅最大，为1.94%；杭州跌幅为0.89%。

　　普通住宅租赁价格指数：六个城市环比上涨 上海涨幅最大

　　环比来看，十大城市中，六个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月相同，上海涨幅最大。2015年9月，十大城市中，六个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月相同。具体来看，上海上涨3.32%，涨幅最大；武汉、南京、杭州涨幅在2%-3%之间；北京涨幅为1.60%；重庆上涨0.95%。在环比下跌的城市中，成都跌幅最大，为3.46%；天津跌幅为2.08%；深圳下跌1.36%；广州跌幅较小，为0.21%。

　　同比来看，十大城市中五个城市的住宅租赁价格指数上涨，上涨城市数量与上月相同，杭州涨幅最大。2015年9月，十大城市中，杭州、深圳等五个城市的住宅租赁价格指数同比上涨。具体来看，杭州涨幅较大，为9.11%；深圳上涨8.40%；上海涨幅为4.58%；广州涨幅接近2%；武汉涨幅较小。同比下跌的城市中，南京跌幅最大，下跌10.17%；成都、北京跌幅在5%-7%；天津、重庆分别为2.08%和1.57%。