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10月武汉预计63个项目开盘
2015/10/11 8:33:45 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: 据搜房网数据监控中心统计显示,10月武汉预计63个项目开盘,其中,纯新盘预计35个,老盘加推28个。从推盘区域来看,江岸区预计开盘项目最多为12个。其次,汉阳据搜房网数据监控中心统计显示,10月武汉预计63个项目开盘,其中,纯新盘预计35个,老盘加推28个。从推盘区域来看,江岸区预计开盘项目最多为12个。其次,汉阳推盘10个,东湖高新推盘7个,武昌推盘6个,洪山、东西湖各推盘5个,其他片区推盘数量均在5个以下。
10月武汉楼市预计开盘项目一览
(来源:搜房网数据监控中心)
武汉10月预计入市的63个楼盘,分布在15个行政区,主城区51个盘:武昌6个盘,洪山5个盘,青山3个盘,江汉3个盘,江岸12个盘,硚口3个盘,汉阳10个盘,经开2个盘,东湖高新7个盘;远城区12个盘:江夏1个盘,东西湖5个盘,黄陂3个盘,新洲1个盘,蔡甸1个盘,汉南1个盘。
从开盘类型看,纯新盘35个,占比56%;老盘加推28个,占比44%。从纯新盘区域分布上看,共有11个行政区推出纯新盘。其中,江汉区新盘推量最大,为8个;其次,武昌区、汉阳区各推5个新盘;其余8个片区新盘推量5个以下。
9月,武汉公贷和商贷频出新政利好。9月1日起,武汉使用公积金贷款购买首套住房和第二套改善性住房,套型建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降至20%。虽60万的公贷最高限额并未提升,但此举对于总价75万以内的房源仍非常受益。
9月22日,住建部发文明确推进公积金异地贷款的办理。9月28日,武汉公积金中心透露,武汉公积金异地贷款最快于10月全面放开,利好武汉籍外地工作人群返乡置业。9月30日,央行银监会发布消息,对于不限购的城市,首套房最低商贷首付比例由30%下调至25%。
伴随着一揽子房贷利好,武汉上月新建商品房成交量同比超过去年"金九"。本月,开发商试图将楼市旺季进行到底,延续上月以价换量增加去化的方式,推盘量和促销力度较上月均有明显提升。其中,纯新盘量环比增加10盘,继续主打刚需和改善型需求。
另外,还有不少商铺、写字楼项目入市。例如,武昌区观澜天地商业街预计上市,江岸区金凰文化中心、高雄88号主推写字楼入市,经开时代广场推出建筑面积55-1000平米写字楼,东西湖楚商金银潭文化广场将推60-1800平米商用写字楼加投资型酒店式公寓。
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