2015年前三季度广州商业公寓成交18906套 均价15793元/㎡

　　新浪乐居监控阳光统计数据显示，2015年前三季度，广州全市十一区共成交商业公寓18906套，成交均价为15793元/㎡。与2014年前三季度相比，成交套数（2014同期数据为14906套）上涨26.8%，成交均价（2014同期数据为21312元/㎡）下降25.9%。

　　按照目前的成交速度（月平均成交约2000套），2015年公寓成交总套数将超越2014年的21168套，创下近5年的历史新高。其中，万达、奥园、绿地等集团旗下项目表现抢眼。

　　外围商业项目集体爆发

　　通过与2014年同期的成交数据对比可以发现，2015年广州商业公寓的投资热度有增无减。数据显示，2015年前三季度，广州全市公寓每月平均成交套数约为2100套。其中，2-6月份成交套数连续上涨，6月份更是成交3289套，刷新了近5年来全市商业公寓的月成交记录。

　　刚刚过去的2015年前三个季度，全市商业公寓的总成交套数较去年同期暴涨26%，与之形成鲜明对比的，是今年公寓的成交均价明显低于2014年。统计显示，除3月份外，2015年前三季度，公寓的成交均价都低于2014年的同期水平。

　　2014-2015年，广州商业公寓量增价跌趋势相当明显，其重要原因之一，无疑是郊区商业体的集中爆发。以广州万达文化旅游城和南沙万达广场为例，2015年多次加推，分别以4112、2288套的网签数据领跑商业公寓市场。