9月深圳成交二手房平均楼龄达12年

　　近日，深圳链家市场研究中心对二手房的楼龄进行了专题调查。调查显示，深圳9月份成交的二手房，平均楼龄约12年。具体到各个行政区域，宝安区最年轻，平均楼龄为9.4年；罗湖区最老，平均楼龄达16.3年，其中超过15年（即2000年前）的占比高达43.2%，福田平均楼龄为15年，为第二老的区域。

　　从成交物业的楼龄区间看，6-10年与11-15年比例都接近30%，形成两个高峰期。5年以内与16-20年比例在15%左右，20年以上比例为11.5%。

　　根据深圳链家市场研究中心监测，楼龄12年的物业，成交占比最高，达7.5%。

　　总体来看，楼龄在7-13年的物业，交易都较活跃，其占比均在5%以上，总和占到总量的44.4%。据调查，这部分物业大概是2001-2007年入市的楼盘，而这个阶段也是深圳新房市场的高速发展期，成交近60万套。

　　来源：羊城晚报