2015年前11月惠州房价走势统计分析

　　3499套，惠城2012年以来单月新纪录！据新浪乐居统计显示，2015年11月惠城楼市住宅成交3499套，较10月增长30%，同比增长93.4%。这一数据，暖了惠城绝大部分房地产人士那颗寒冷的心。

　　单月成交3499套 创2012年以来新记录

　　自下半年以来，惠城楼市一直处于上行期，虽然已到年尾，但是相较于“金九银十”，火爆程度有增无减。

　　据《每日成交数据》显示，截至11月30日，惠城11月一手住宅成交3499套，这不仅是今年以来的最高值，更是2012年以来的第一高。

　　成交金额约25.7亿元，创2015年全年新高。

　　惠城住宅成交同比涨93% 环比涨30%

　　“全面二孩”放开、莞惠轻轨年底通车、双十一各大楼盘推出优惠等利好，激发了市场供销两旺格局。伴随方直东岸“直减1500元/平米”，合生、保利、雅居的等秒杀加大楼盘优惠的刺激，惠城年底翘尾的现象明显。

　　据统计，11月惠城一手住宅成交3499套，环比增长了30%；成交面积为405898平米，环比增长了29.5%。据了解，10月惠城一手住宅网签2692套，网签面积为313340平米。11月的成交套数达今年的最高值。

　　同比方面，增长了93.4%，2014年11月惠城一手住宅成交1809套。

　　据观察，11月有17天的住宅成交套数过百，网签最高的为11月26日，共成交了180套。而纵观各大代理行11月的周报数据，用来描述市场成交的词都是“冲刺”、“逆袭”、“创新高”、“上扬”……其中合纵联行上周的数据也显示，上周（11.23-11.29）惠城区网签住宅994套，创造城区2015年截至目前最好成绩。

　　成交均价6328元/平米 全年价格企稳

　　据统计，11月惠城一手住宅成交均价为6328元/平米，环比10月6481元/平方米的均价跌了153元/平米；同比涨了41元/平米，去年11月6287元/平米。

　　纵向对比，2015年惠城的成交均价波动较小，呈现出稳中有升态势。