房价连涨7个月 2016年房价或延续涨价走势

　　2015年以来，深圳、北京、上海、苏州等城市房价上涨明显。一线城市深圳更是出现了罕见的房价急速蹿升，苏州虽然不算一线城市，甚至连二线城市都算不上，但是作为上海的后花园，今年房价上涨幅度也较大。知情人士向本报记者透露，今年苏州很多楼盘均价普遍上涨了5000元左右。

　　业内人士预计，在经济增长乏力的情况下，预计明年银根会继续放松，货币政策继续量化宽松是大概率事件，加上今年地王频出，明年房价可能出现新一轮上涨。

　　房价连涨7个月

　　刚刚过去的11月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1105.4点，指数较上月上升3.4点，环比上涨0.30%，涨幅较上月缩小0.01个百分点。由克而瑞信息集团、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的该统计数据显示，全国房价已经连续七个月上涨。

　　经统计，被监控的288个主要城市中，共有137个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少28个。其中上海环比上涨3.34%，占据全国涨幅首位，湖北省黄石、黑龙江省牡丹江、河北省衡水和湖南省株洲分别以3.33%、3.24%、3.22%、3.18%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为151个。其中广西壮族自治区玉林环比下跌5.08%，居全国跌幅首位，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐、辽宁省辽阳、福建省莆田和浙江省丽水分别下跌4.48%、4.08%、3.87%和3.50%，分列跌幅二至五位。

　　全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为17个，较上月增加5个。而上海、湖北省、西藏自治区、北京、湖南省、河北省、江苏省、内蒙古自治区、云南省、天津、黑龙江省、广东省、安徽省和河南省等14个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

　　11月，北京一手房交易价格指数为1338.2点，较上月上升12.2点，环比上涨0.92%，同比涨幅为10.06%。同期，上海一手房交易价格指数为1457.4点，较上月上升47.1点，环比上涨3.34%，同比涨幅为17.01%。广州一手房交易价格指数为1273.8点，较上月上升8.2点，环比上涨0.65%，同比上涨8.81%。深圳一手房交易价格指数为1496.3点，较上月上升39.0点，环比上涨2.67%，同比上涨32.60%。

　　二手房方面，北上广二手房价格涨幅领跑。11月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1092.7点，较上月上升1.6点，环比上涨0.15%，同比上涨0.44%。