万科联手淘宝 5折起拍卖江浙160套房源

　　淘宝与万科联手玩起拍卖房子了。

　　12月3日，淘宝网旗下淘宝拍卖与万科宣布达成战略合作，将共同探索房产互联网+创新模式。同时，万科华东品牌馆将在淘宝双十二当天正式上线，百余套江浙地区房产优惠竞拍。

　　万科杭州公司总经理李嵬向记者介绍，万科与淘宝拍卖会的合作包括帐单抵房款、余额宝购房等形式。

　　业内人士指出，淘宝房产拍卖的空间在于，一是可以解决法院系统拍卖房产的不透明问题，二是为房地产去库存提供了一个渠道。

　　百余套江浙房源5折起拍

　　据淘宝营销产品事业部总经理卢维兴介绍，万科将在淘宝1212当天上线江浙地区160套房源，市场价在100万-580万之间，5折起拍，最低起拍价为12万元。此次推出的160套房源，覆盖万科旗下近20个楼盘，杭州独占139套，其中11套额外赠送地下车位。另外21套分布在嘉兴、温州、宁波、苏州、南通、徐州等城市。大部分房源以刚需为主，市场均价在150万元/套之间，面向解决年轻白领的首次置业需求。

　　万科早在2014年就在淘宝推出“余额宝购房”等活动。目前，万科与淘宝拍卖的合作包括存量房拍卖、热点楼盘线上竞拍等多种形式。据相关人士透露，今后不排除新项目开盘引入全场竞拍模式。

　　淘宝房产拍卖将携手万科共同探索更多房产领域的创新拍卖模式，不仅在持销期、尾盘期采用限时拍、即刻拍、同步拍、底价拍等各种方式，还将为新项目开盘引入全场竞拍的市场溢价模式。同时拓宽房产周边拍卖，如车位拍卖、储藏室拍卖。在二手房领域，淘宝拍卖将与国内二手房平台商展开二手房中的学区房、独家房在线竞拍。

　　当下淘宝房产拍卖只能瞄准楼盘里的楼王与尾盘，但房地产销售的中间阶段才是淘宝拍卖会的长远目标计划；而万科华东品牌馆希望能够承载3方面业务：一站式生活体验平台、online服务平台、房产在线交易平台。这就是万科能与淘宝拍卖会一拍即合的主要原因。

　　房地产业内人士认为，万科与淘宝拍卖战略合作意味着国内房企正在积极转型，通过互联网思维，房企可以拓宽传统的营销、融资渠道，掌握客户的消费行为模式。

　　做中国版Ebay

　　在美国，拍卖的消费模式已很流行，例如全球知名线上拍卖及购物网站Ebay60%成交量都是通过拍卖完成。其2014年年成交易额4500亿人民币，1200亿来自拍卖。这段时间，国内多个电商平台如瓜子二手车，车易拍正在兴起，未来肯定会占据中国拍卖市场一席之地，淘宝拍卖会的搭建与发展，正是在拍卖迅速风靡的在线交易形式背景下促成的。此前的10月18日，万科、绿城等房企在淘宝房产拍卖上小试牛刀，推出45套5折起拍的房源，一天就有1000万的成交额。