2016年楼市涨价动力最大的20个城市名单

　　前不久，标准排名研究院推出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”榜单，反响热烈。不过，标准排名研究院认为，楼市虽然已经进入过剩时代，但并非全无亮点，价格分化的情况将会继续存在。

　　那么，亮点何在？根据三项指标(土地收入的完成情况、楼面价涨幅和溢价率增长)综合评分，标准排名研究院最终筛选出“2016年楼市涨价动力最大的20个城市”，其中，排名前10的城市分别为温州、泸州、苏州、衢州、盐市、福州、南宁、佛山、九江和南京。标准排名研究院相信，在这些城市开发项目的地产商，比其他地区的地产商更乐观、更有信心，因而其涨价动力也相对大。

　　土地收入成交情况反映出开发商的拿地热情，交投活跃说明开发商在该地区拿地积极性很高，对未来的预期判断乐观，反之则谨慎或悲观。2015年土地收入的完成情况最好的10个城市中，泸州排名第一，2015年土地收入额为43.95亿元，去年为5.87亿元，今年的完成情况已高达749%；盐市排名第二，完成243.02%；排名第10的张家口也完成了150%。北京土地收入虽最多，但截至最新的11月29日，完成情况也还不到100%。