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2016年楼市涨价动力最大的20个城市名单
2015/12/9 8:33:11 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: 前不久,标准排名研究院推出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”榜单,反响热烈。不过,标准排名研究院认为,楼市虽然已经进入过剩时代,但并非全无亮点,价格分前不久,标准排名研究院推出“2016年楼市降价压力最大的20个城市”榜单,反响热烈。不过,标准排名研究院认为,楼市虽然已经进入过剩时代,但并非全无亮点,价格分化的情况将会继续存在。
那么,亮点何在?根据三项指标(土地收入的完成情况、楼面价涨幅和溢价率增长)综合评分,标准排名研究院最终筛选出“2016年楼市涨价动力最大的20个城市”,其中,排名前10的城市分别为温州、泸州、苏州、衢州、盐市、福州、南宁、佛山、九江和南京。标准排名研究院相信,在这些城市开发项目的地产商,比其他地区的地产商更乐观、更有信心,因而其涨价动力也相对大。
土地收入成交情况反映出开发商的拿地热情,交投活跃说明开发商在该地区拿地积极性很高,对未来的预期判断乐观,反之则谨慎或悲观。2015年土地收入的完成情况最好的10个城市中,泸州排名第一,2015年土地收入额为43.95亿元,去年为5.87亿元,今年的完成情况已高达749%;盐市排名第二,完成243.02%;排名第10的张家口也完成了150%。北京土地收入虽最多,但截至最新的11月29日,完成情况也还不到100%。
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