11月一线城市房价均价突破3万/平 存销比创新低

　　12月18日，上海易居房地产研究院发布《易居七彩快报之一线城市》指出，11月份，一线城市新建商品住宅供应远小于市场需求；成交均价突破3万/平方米，再创历史新高；存销比为9.8个月，创下新低。

　　易居的数据显示，2015年11月份，一线城市新建商品住宅新增供应面积为275万平方米，环比减少20.7%，同比减少40.0%；新增成交面积为373万平方米，环比增加6.3%，同比增加4.2%。

　　易居房地产研究院研究员姚腊认为，一线城市新房供应量持续走低，早已进入存量房时代，而自住和改善需求旺盛，加上政策面宽松，推动一线楼市持续升温。

　　姚腊表示，当前国家经济下行压力依然较大，全国货币政策和房地产政策仍将保持宽松态势，而一线城市需求旺盛，同时土地供应有限，年底标杆房企在一线城市争相抢地，地王频繁出现，地价超过房价的状况频频发生，这会导致未来一线城市的房价依然强势。