北京停止新建经适房限价房 公租房门槛望进一步降低

　　2015年保障房申请量同比下降四成多；今年将停止经适房、限价房供地

　　新京报讯（记者马力）北京市住建委昨日发布，截至去年底，北京已实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房。

　　“十二五”期间，北京确定建设筹集100万套保障房的任务，同时，市政府做出2015年年底基本解决保障房有效备案家庭住房困难的承诺。

　　市住建委昨日公布，100万套的目标已基本完成。同时，截至2015年11月30日，北京保障房共实现新开工10.8万套，完成全年10.5万套建设筹集任务的103.2%；基本建成8.1万套，完成年度竣工8万套任务的101.9%。

　　市住建委相关负责人介绍，随着越来越多的保障房家庭住房得到解决，以及杜绝了保障房的牟利空间，北京保障房申请的数量也出现大幅下降。2015年度累计受理申请1.5万余户，同比下降43%；审核通过1.1万余户，同比下降45%。

　　这位负责人表示，在解决完已有轮候家庭后，北京原则上将不再建设经适房和限价房。而目前，已有的保障房备案家庭，全部有对接的房源。

　　记者了解到，今年还会有少量去年已经供地的经适房或限价房开工建设，但不会有新的经适房或限价房的土地供应，建设计划中也不会安排新的项目。

　　■追访

　　今后设自住房等三类保障房

　　自住房鼓励优先向本区家庭销售；公租房门槛有望进一步降低

　　停建经适房、限价房后，北京的住房保障体系将是怎样的？市住建委相关负责人昨日表示，北京住房保障的“十三五”规划正在编制中，将来主要设置三类保障房：自住房、公租房、棚改安置房。

　　其中，北京将继续大力建设公租房，并适时扩大保障范围。这意味着，公租房的门槛有望进一步降低。这位负责人举例说，最近推出的向社会单位趸租政策，就将配租对象扩展到了本市有城镇户籍的无房家庭，没有了对家庭收入的限制。

　　同时，自住房的政策将进一步完善。这位负责人说，一方面要减少其投资牟利的空间，另一方面要达到职住平衡。

　　此前，门头沟区试点将位于本区的自住房优先向本区家庭销售。对此，该负责人表示，市住建委鼓励各区政府上报试点计划，自住房优先向本区工作或户籍人群销售，以减少通勤交通，达到职住平衡。这是将来自住房政策完善的方向。

　　此外，棚改安置房方面，“十三五”期间，北京将基本完成所有棚户区的改造。棚改继续坚持货币补偿、房源安置的双重选择。