上海迪士尼将开园 三大本土酒店巨头扎堆抢商机

　　黄卫华，作为第300家海友酒店加盟商，这几天他颇为兴奋：“我所加盟的这家海友酒店距离上海浦东国际机场和迪士尼乐园仅几分钟车程。想来再过不久，迪士尼吸引来的千万客流量将联动周边旅游经济大幅提升，我相信这家酒店的客人也会络绎不绝。”

　　黄卫华仅是诸多酒店加盟业者中的一员，自从上海迪士尼乐园宣布2016年6月16日开业后，受到直接经济拉动的各大酒店业者就按耐不住了。《第一财经日报》记者在1月21日多方采访获悉，锦江系、如家和华住纷纷布点，除了在交通沿线抢占地理位置先机开设酒店，如家甚至还在川沙地区试水公寓业态来抢夺商机。

　　抢滩浦东

　　日前，华住酒店集团旗下的海友酒店宣布第300家酒店在上海迪士尼附近的浦东机场东川公路开业。该海友酒店定位于经济型平价酒店，以30~80间客房的小规模物业为主，目前平均房价为150~200元一夜。

　　华住早在2~3年前就看到，作为2016年旅游业重点项目——上海迪士尼乐园将开业。据业界预测，迪士尼开园第一年就将接纳千万人次，每年为长三角地区的酒店业带来约100亿元的收入。

　　面对如此巨大的商机，海友酒店调整在江浙沪地区的布局，板块内52家新店正在筹建中，并在上海地区酒店内增加家庭房及双床房的数量以满足家庭客与旅游客的需求。

　　“海友酒店给人留下充满活力、物美价廉的印象，原本就可以吸引不少年轻客人。我所加盟的这家海友酒店距离上海浦东国际机场和迪士尼乐园仅几分钟车程。想来再过不久，迪士尼吸引来的千万客流量将联动周边旅游经济大幅提升，我相信这家酒店的客人也会络绎不绝。”黄卫华只要一想到迪士尼对其酒店的拉动效应就按耐不住兴奋之情。

　　“我们数年前就开始在浦东地区布局，根据华住方面的计划，借力迪士尼，2016年对于海友酒店来说或是转型与崛起的关键一年，相继推出的全新3.0产品与‘酒店+公寓’模式，都将成为海友品牌在平价酒店市场进一步发展扩张的核心势能。”华住内部人士透露，由于看好迪士尼对于长三角地区的住宿业拉动效应，2016年年底海友预计将突破500家酒店。截至目前，海友117家酒店正在营建中。

　　据悉，通过近两年来大力整合市场上的单体酒店和闲置零散物业，海友酒店从78家快速发展至目前的300家，尤其在2015年间于一线城市净增75家，且均为单体酒店翻牌加盟。

　　已经在公司内部成立了迪士尼部门，来开发迪士尼相关酒店的如家则在1月21日宣布刚刚在迪士尼板块川沙地区开业“逗号”公寓。逗号公寓成立于2015年7月，所属雅住公寓管理有限公司是由如家酒店集团、红杉资本及易居中国联合打造的青年公寓品牌。战略合作方为飞马旅、科逸、支付宝、蘑菇租房分别站在园区、供应链、本地生活服务及租房平台的战略合作。

　　逗号公寓总经理陈意表示，此次开业的川沙店正遇上迪士尼商机，未来逗号公寓还会去其他地区开店，计划在未来几年，公寓品牌将覆盖包括北上广深、西安、南京、郑州、成都、武汉、杭州等一线大城市。

　　布局沿线

　　当然，并不是所有的酒店都可以选址在川沙或浦东相关地区附近。因此布局地铁沿线成为另一大分享迪士尼酒店商机的法宝。

　　据悉，为了配合上海迪士尼乐园的开业，上海的配套轨交将包括11号线和2号线支线。上述两条线路未来可能继续延伸，其中11号线迪士尼专线继续延伸至上海东站、浦东国际机场，2号线支线继续延伸到上海野生动物园、南汇新城。此番轨交设计可让游客抵达浦东机场后，乘坐地铁2号线直达迪士尼，在上海国际旅游度假区度过周末后再乘飞机返回，非常便利。

　　“我们其实一直在看交通沿线，因为毕竟迪士尼乐园附近的项目有限，你不可能完全霸占所有最好的地段，参考当年世博会期间，巨大的客流是被分流到地铁或其他交通沿线到酒店，甚至可以辐射到长三角地区，也拉动了江浙一带的整体酒店收益。锦江都城旗下的连锁酒店就有160余家，包括锦江都城酒店、锦江之星酒店、金广快捷酒店和百时快捷酒店四大品牌。通过积极布局，目前锦江之星在迪士尼园区周边就有10家已开业酒店。另外，锦江都城公司在轨交周边的酒店有60余家酒店，这些都可以收益于迪士尼的开业。”锦江都城COO李予恺告诉《第一财经日报》记者，为了吸引更多的游客，锦江系还在计划推出租车、迪士尼周边产品代售等配套服务。

　　记者采访了解到，目前上海迪士尼乐园周边锦江之星酒店价格在300元左右，开园后预计会有一定幅度的增长。参照当年世博会期间，在园区附近或者交通沿线的部分酒店从原本的300多元一夜上涨到了1000多元一夜。因此业者估测，上海迪士尼乐园的园区和浦东国际机场附近或将出现“一房难求”的现象。