2月仅7项目入市精装成标配 北京楼市进入短暂休整期

　　随着2月春节的来临，北京楼市将进入短暂休整期。从供应端来看，2月北京商品住宅市场预计将有7个项目入市。业内人士认为，受假期因素制约，2月北京楼市供需均会下调，大量项目预计将会在3月正式开启销售。从2016年市场供应来看，由于市场价格已逐渐进入快速上涨周期，并且新增供应中高价项目不断增多，因此整体供应不会出现集中爆发的现象，将呈现以少量小幅推盘为主导的特征。

　　入市项目减少

　　2月，北京新建商品房供应进入低谷期。亚豪机构数据显示，2月北京商品住宅市场预计将有7个项目入市，其中包括万泽·经海广场、汇金·世界城枫丹郡等3个纯新盘，以及泰禾中央广场、首开熙悦尚郡等4个老项目后期。

　　“春节假期的来临，是项目入市减少的主要原因。”亚豪机构市场总监郭毅在接受北京商报记者采访时表示，大量项目预计将会在3月正式开启2016年销售季。

　　郭毅进一步称，2月入市的项目主要有两种类型：一类是热销加推，例如泰禾中央广场去年9月入市之后，两个月实现成交363套，截至目前已实现成交489套，市场的认可使得这类项目推盘信心十足；另一类属于宣传期较长但迟迟未能入市项目，例如万科天地、汇金·世界城枫丹郡等，这类项目经历了较长的蓄客周期，已经等来价格的上涨，因此开始在供应缺口期酝酿入市。