北京万科否认全线涨价：17个在售项目只有2个计划调价

　　针对有媒体报道称北京万科项目将全线涨价的消息，北京万科相关人士24日表示，万科在北京目前有17个在售项目，只有北京万科金域东郡和万科天地两个项目因产品升级将调整价格，并无全面涨价计划。

　　春节前后，北京等一线城市楼市出现一轮“价量双涨”热潮。有许多房地产开发商和二手房业主纷纷提价。

　　23日晚间传出一则项目推介广告称，北京万科将在3月1日，对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”。

　　据了解，金域东郡为住宅项目，位于亦庄开发区。在售户型为90平方米的3居，均价约为每平方米3.5万元人民币；万科天地为商住公寓项目，位于大兴区，均价约为每平方米33000元。

　　有业内人士猜测，万科售价的上涨可能与近期附近地块拍出高价有关系。23日，大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元人民币的总价竞出，楼面价高达每平方米4.7万元，为该区域最高价。

　　近期一线和热点二线城市连续拍出高价地，可能带动房价进一步上行。另外，春节前后官方一系列密集的“去库存”政策虽然大都将京沪等限购城市排除在外，但政策松动影响预期，对供求紧张的一线楼市也有推动作用。