2016年前2月广东房地产开发投资及销售情况分析

　　广东省统计局近日公布的最新数据显示，2016年1~2月，广东房地产开发投资增幅持续回落，尤其珠三角地区开发投资增幅回落较多。

　　在市民最关注的“楼市”方面，前两月广东房地产开发投资增幅持续回落，尤其珠三角地区开发投资增幅回落较多。据统计，1~2月，广东房地产开发投资延续了上年末的回落走势，开发企业共完成开发投资991.90亿元，同比增长6.1%，增幅比2015年回落5.7个百分点，比上年同期回落11.8个百分点。

　　按类型分，商品住宅开发投资增幅回落明显。1~2月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资699.08亿元，同比增长7.2%，增幅比2015年回落6.3个百分点；办公楼投资68.57亿元，增长12.0%，增幅比2015年回落3.3个百分点；商业营业用房投资121.52亿元，增长7.2%，增幅比2015年回落6.1个百分点；其他投资102.73亿元，下降5.0%。

　　由于“去库存”政策效果显著，同时上年同期基数较低，广东商品房销售面积高速增长。1~2月，广东商品房销售面积1435.83万平方米，同比增长65.1%，增幅比2015年提高39.7个百分点；商品房销售额1497.12亿元，增长91.1%，增幅比2015年提高55.8个百分点。其中，商品住宅销售面积和销售额增长56.9%和83.2%，分别比2015年提高45.5个和83.2个百分点。

　　按区域分，西翼和山区销售增幅较快。1~2月，珠三角地区商品房销售面积增长64.3%，比2015年提高34.9个百分点，其中广州和深圳分别增长15.1%和69.5%；东翼增长49.4%，增幅比2015年提高16.0个百分点；西翼和山区增长94.9%和59.7%，增幅比2015年分别提高89.2个和44.3个百分点。