媒体：监管部门计划重点打击资金违规进入楼市

　　彭博援引知情人士称，中国金融监管部门计划进一步加大对资金违规进入楼市的打击。

　　知情人士表示，包括中国央行、银监会以及证监会在内的监管部门，将进一步限制投机性资金对房地产交易的炒作，并打击违规资金参与土地交易。

　　国庆长假前后9天时间内，为抑制房价过快上涨，全国19个城市密集出台了房地产调控新政策，“轮番轰炸”的密度可谓史无前例。

　　据上证报，大多数城市的调控措施超越了2011年的“双限”（限购限贷），北京、上海、深圳、苏州、南京、厦门等城市属于“加码”调控，堪称“史上最严”。

　　比如：二套首付款，南京和苏州提高到80%，深圳提高到70%，挡住了一大批炒房者；深圳、南京、苏州对成年单身人士(含离异)的限购，堵住了以前“假离婚”漏洞；添加社保、个税的缴纳和只能买一套的要求，限制外地投资客。

　　在“双限”之外，上海发布的六条措施中，还首次提出了“商品住房用地交易资金来源监管”，开发企业高价拿地的资金渠道将受到监管。

　　新华社10月4日刊文称，多地楼市调控政策的共同特点都是为了抑制投资投机需求，遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。

　　文章提到，受实体经济利润率下滑、人民币贬值预期等因素影响，近期一些投机投资性资金大量涌入房地产市场。新华社援引专家建议，金融机构应对流入房地产市场的资金加大监管，防控楼市风险和泡沫。

　　文章援引清华大学房地产研究所所长刘洪玉称，目前参与房地产开发的除了开发企业自有资金外，还有银行、债券、证券、理财产品、信托计划、资管计划、保险等资金通过参与竞拍土地、项目开发等多种渠道流入，再加上购买端的个人住房贷款、各种消费贷款以及其他融资变相为购房资金等，甚至一些投资机构包括一些新三板上市公司融来的资金，也直接或间接进入了房地产市场。金融部门应当加大这方面的监管，引导更多的资金进入实体经济。