武汉买房行家的传奇买房经历！

武汉祥哥何许人也?

十多年前机缘巧合他开始在北京买房，房产增值迅速带来的财富，让他顿悟选好座驾进入快车道，可以轻松弯道超车实现人生的快速升阶。

他借机不断优化资产配置，实现了自己人生的一个个小目标;也在摸爬滚打中练就了过硬的买房本领，成为了朋友圈中的买房行家。

后来他成立了武汉祥哥评房，把更多经验带给了和他一样的普通买房人，通过解决他们的难题，收获了更多尊重、感激和成就感。

今天我们就来采访一下武汉祥哥评房创始人，武汉卓群信息咨询CEO周祥，了解那些不为人知的买房故事。

问: 人们常说，形势变了，房产红利过了，怎么想到做房产这块?

武汉祥哥:我还是看好房产的机遇，我也不希望朋友以及大家错过，毕竟谁家的钱都不是大风刮来了，都是辛苦钱，希望把自己的经验和大家分享。

我确实在这方面有自己的兴趣，有兴趣才会研究，才有动力，才有恒心，能很快成为擅长，最幸福的工作就是做喜欢和擅长的事，所以我愿意去做。

问:你是怎么做到对买房这么熟悉的?你怎么定位自己?

武汉祥哥:承蒙大家信任，说我是买房专家，我和大家一样，是一个普通买房人，只是机缘巧合，比一些人早点进入这个行业，有更多经历，自己也有些兴趣，有一些简单研究，仅此而已。

我希望大家把我当成一个懂买房的朋友，现在我们把兴趣慢慢转化为事业，但初心不变，我时刻提醒团队，我们是买房人，也是买房人的朋友，我们不是房产中介，我们的最终目标是帮大家避坑，并且花更少的钱、用更少的精力、选到性价比更好的房,

问:您在买房过程中有什么印象深刻的事?你说你也踩过坑是真的吗?

武汉祥哥:当然，每个人不懂到懂，我也一样，刚开始买房也踩过坑，我也买过CEO盘，就是高大上的楼盘，涨的很慢，也在做0首付时碰到政策突然收紧，卡着脖子不上不下。还有买到的房子涨了几十万，房东眼红不卖，结果只能通过法律手段解决。

不过，最后都化险为夷，也感谢这些经历，让我在楼市中变得成熟，进化成现在的自己，我也想把这些经验分享给大家,让大家少踩坑.少走弯路。

问:通常创业很坎坷，在这期间，你一定遇到过难题,是什么信念支撑你无谓地面对这一切?

武汉祥哥:困难很多，创业和疫情期间，活跃度很低，我创业前看了一个关于创业的调查，说首次创业失败率是95%，很多名企的定位也是活的更久而已，比如百年阿里，不是说最终关闭意味着失败，而是他们的存在价值，哪怕时间不长，只要他们给社会，给人们带来了价值，这件事情就是有意义的。

我初心是带着兴趣来做这件事，也可以回归兴趣，但是我们必须承诺，只要我们公司运营化，就会保护买房人的所有利益，而且我坚信只要解决了社会问题，给大家带来了帮助，就会得到社会认可，我很高兴现在已经开始得到一些认可。

问:你们团队的核心竞争力是什么?怎么看待房产大V或者房产行家和开发商的合作?

武汉祥哥:对初创期的我们，我只能说我们会坚持客观原则，坚持让买房人少花钱/买到性价比好房，现在做到这两点已经非常不易。

房产大V和开发商合作没问题，但前提不只是双赢，而是共赢，共赢不是开发商和房产大V赚钱，最根本的还是要买房人受益，很多人往往忽略了最后一个，也有开发商想找我们合作，有的性价比不好，我们可以赚更多的钱，但割韭菜不是我们的风格，良心上也过不去，不管能做多久，能做多大，我们还是秉持着客观评房的原则，帮助买房人买到喜欢的房。

问:工作中，最让你感动的是什么?

武汉祥哥:最让我感动的是，帮助圈里朋友买到喜欢的房后，他们发自肺腑的感谢，然后很多朋友还在微信群和星球里自发帮忙宣传，每当这个时候我们就会很满足，感觉做的事情很有意义。

问:创业过程中，你有没有觉得做的不够好的地方?

武汉祥哥:当然，就是人多了后，时间碎片化，照顾不到每一位朋友，有时个别竞争对手、房产中介或者无聊的人，伪装或过来不断问各种形形色色的问题，会分散不少的精力。

也鉴于此，我们成立了武汉祥哥评房会员圈，设置了99元的入会门槛，初衷就是集中精力服务真正有买房需求的朋友，提升工作效率，也让大家得到更优质的服务。

这样有所改善，但也没有照顾到所有人，没法尽善尽美，无法随时一对一解决大家所有疑问，有点抱歉。

问:都说你还有不少干货是没法展开说的，而且是常人所不知道的，这里可以透露几句吗?

武汉祥哥:哈哈，不能说当然有原因，我只能说职业房产投资的，有朋友一年买几十套，而且占用资金很少，解决购房资质有很多方法，最普通的就是jlh,法拍、代持，接力贷等。

另外不花钱买房也还是有的，然后有的房子是买入就赚的，有的房子是买入就亏的。有的房子是办不了证的，有的房子万年不涨，能说的太多了，但这里太多不能说，更多内容还是来我们的圈子里吧，顺便打个广告，搜公众号或知识星球“武汉祥哥评房”，可以通过助理微信whmfzL进我们的微信交流群。

问：你们现在哪些地方可以帮助买房人?有什么优势?

武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议(新房，二手房)/二手房代购/个人资产规划(会员)/性价比贷款推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。

主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱(各类费用都低于市场价)三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，

没有谁是全能的，熟悉每一个领域都需要时间和研究，最好的方式就是：学会借力、利用行家所长，利用他们的经验、资源、渠道为己所用。

用在买房上也是一样的，对于买房人，首先清楚自己想要什么房，然后利用行家的经验、眼光及资源来买到自己要的房子，这是第一;第二就是区分真假行家以及真行家的真假话，这个需要自己去甄别和了解。

问：很多人一直在犹豫现在买房是否合适，您对他们有什么想说吗?

武汉祥哥：这是一个非常好的时代，我国的城镇化是人类史上最大规模的人口大迁徙之一，经济发展也正经历着人类史上最快的经济增长时期之一，希望大家在条件允许的情况下，抓住这次人口和经济红利买入房产，人一生遇到的好机会很少，只要能抓住一两个很可能实现人生逆袭，现在的买房时机是一个极好的机遇。

谢谢祥哥接受我们的采访，预祝祥哥和他的祥哥评房能蒸蒸日上!