一线城市房地产企业销售业绩贡献率提升较快 北京贡献最高 深圳增长最快

　　近日，中指研究院发布《2022上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》。榜单指出，一线城市业绩贡献增长显著，二线城市仍为业绩贡献主要来源。2022年上半年，20家代表房企55.7%的销售业绩来源于二线城市，同比微降 0.6个百分点，销售贡献率仍为主导。一线城市销售业绩 贡献率同比大幅增长5.7个百分点至25.7%，增幅显著。代表房企坚持“中心城市+城市群”的区域深 耕战略，深耕经济增长好、人口净流入的重点城市，围绕现有布局做强做深。分企业来看，华润置地、 金地集团、越秀地产、首开股份等围绕其总部所在地的优势资源，深耕一线城市北京、广州、深圳，一 线城市销售贡献率均在40%以上；碧桂园和美的置业布局偏向三四线，50%的销售业绩贡献来源于三四线城市，但业绩贡献率逐步下降，同比分别下降5.8和1.1个百分点。

　　北京销售贡献率最高，“北广深”贡献率提升较快。2022上半年，20家代表企业销售额贡献前三城市分别为北京、南京和广州，销售额贡献率分别为9.4%、7.1%和6.3%。相较2021年同期，代表企业销售额贡献率第一的杭州滑落至第四，销售贡献率同比下降2.0个百分点；北京、南京和广州均前进一 位，销售贡献率分别同比增长1.8个、1.0个和1.5个百分点。从增速来看，20家代表企业在一线城市的销售额贡献率均提升较快，其中，深圳销售额贡献率增长最快，同比增长2.1个百分点。上海因受到疫情影响，销售额贡献率与去年同期基本持平。一线城市在2022年上半年销售业绩贡献率的增长，也表明代表企业将一线城市视为项目销售去化的主战场，深耕经济体量大、增长好、人口持续净流入的重点城市。

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