2014年1-4月份全国房地产开发投资22322亿元

2014/5/14 10:31:09　来源:中国产业发展研究网　【字体：大中小】【收藏本页】【打印】【关闭】

核心提示：2014年1-4月份全国房地产开发投资22322亿元

　　1-4月份，东部地区房地产开发投资13230亿元，同比增长17.7%，增速与1-3月份持平;中部地区投资4268亿元，增长12.2%，增速回落3.4个百分点;西部地区投资4823亿元，增长16.6%，增速提高1.1个百分点。

　　1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积564782万平方米，同比增长12.8%，增速比1-3月份回落1.4个百分点。其中，住宅施工面积405408万平方米，增长9.9%。房屋新开工面积43234万平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1个百分点。其中，住宅新开工面积31184万平方米，下降24.5%。房屋竣工面积23685万平方米，下降0.3%，降幅收窄4.6个百分点。其中，住宅竣工面积17883万平方米，下降2.1%。

　　1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比1-3月份扩大5.6个百分点;土地成交价款2214亿元，增长9.6%，增速回落1.8个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1-3月份扩大3.1个百分点。其中，住宅销售面积下降8.6%，办公楼销售面积下降0.2%，商业营业用房销售面积增长3.4%。商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1-3月份扩大2.6个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降10.2%，商业营业用房销售额增长3.5%。

　　1-4月份，东部地区商品房销售面积13340万平方米，同比下降13.5%，降幅比1-3月份扩大3.5个百分点;销售额10967亿元，下降14.0%，降幅扩大2.5个百分点。中部地区商品房销售面积7298万平方米，增长2.8%，增速回落4.0个百分点;销售额3655亿元，增长5.1%，增速回落3.3个百分点。西部地区商品房销售面积7071万平方米，下降2.4%，降幅扩大1.4个百分点;销售额3684亿元，增长2.1%，增速回落1.9个百分点。

　　4月末，商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米，办公楼待售面积增加31万平方米，商业营业用房待售面积增加147万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月份，房地产开发企业到位资金37200亿元，同比增长4.5%，增速比1-3月份回落2.1个百分点。其中，国内贷款7709亿元，增长16.5%;利用外资116亿元，下降28.7%;自筹资金14376亿元，增长11.0%;其他资金14999亿元，下降5.5%。在其他资金中，定金及预收款9019亿元，下降7.8%;个人按揭贷款4238亿元，下降3.1%。

2014年1-4月份固定资产投资（不含农户）主要数据
指　标	2014年1-4月份
指　标	绝对量	同比增长（%）
固定资产投资（不含农户）（亿元）	107078	17.3
其中：国有及国有控股	32735	14.4
分项目隶属关系
中央项目	4623	5.7
地方项目	102454	17.8
按构成分
建筑安装工程	73804	20.7
设备工器具购置	20102	10.3
其他费用	13171	10.5
分产业
第一产业	2146	21.2
第二产业	44797	14.5
第三产业	60135	19.2
分行业
农林牧渔业	2639	20.0
采矿业	2591	6.9
其中：煤炭开采和洗选业	860	-1.4
石油和天然气开采业	645	18.3
黑色金属矿采选业	303	11.7
有色金属矿采选业	297	-3.0
非金属矿采选业	404	16.6
制造业	37152	15.2
其中：农副食品加工业	1879	20.7
食品制造业	876	21.1
纺织业	1240	14.4
化学原料和化学制品制造业	3341	13.2
医药制造业	1104	15.8
橡胶和塑料制品业	1383	18.8
非金属矿物制品业	3373	14.6
黑色金属冶炼和压延加工业	1102	-6.7
有色金属冶炼和压延加工业	1252	10.8
金属制品业	1904	18.6
通用设备制造业	2801	18.7
专用设备制造业	2574	12.9
汽车制造业	2345	11.3
铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业	726	14.4
电气机械和器材制造业	2436	15.7
计算机、通信和其他电子设备制造业	1934	15.1
电力、热力、燃气及水生产和供应业	4369	14.1
其中：电力、热力生产和供应业	3352	13.5
建筑业	833	11.0
交通运输、仓储和邮政业	8504	19.8
其中：铁路运输业	1079	8.6
道路运输业	5144	23.9
水利、环境和公共设施管理业	9007	25.5
其中：水利管理业	1324	35.8
公共设施管理业	7375	24.6
教育	1343	17.2
卫生和社会工作	799	19.9
文化、体育和娱乐业	1360	24.9
公共管理、社会保障和社会组织	1255	9.3
分注册类型
其中：内资企业	101071	18.4
港澳台商投资企业	2793	1.5
外商投资企业	2855	2.2
分施工和新开工项目
施工项目计划总投资	596142	13.1
新开工项目计划总投资	84729	12.8
固定资产投资（不含农户）到位资金	137132	12.5
其中：国家预算资金	5951	18.5
国内贷款	18777	11.9
利用外资	1258	-9.8
自筹资金	92229	16.0
其他资金	18916	-1.8
注：1. 此表中速度均为未扣除价格因素的名义增速。　　　　2. 此表中部分数据因四舍五入的原因，存在总计与分项合计不等的情况。

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